大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于鹤岗仁和建筑装饰的问题，于是小编就整理了1个相关介绍鹤岗仁和建筑装饰的解答，让我们一起看看吧。
房子未来还有投资价值吗？
从货币贬值的角度看目前房产是保证家庭资产不贬值的主要选择。举个例子，20年前10多万元就可以买个房子，到今天至少5-8倍的收益，如果这10万一直存定期又能增值多少呢？但房地产发展到今天，也不是说所有房产都能增值。本人愚见，认为3-4线城市以及县城的地产未来几年房价上涨空间非常有限。而再过10-15年房地产的刚需会下降很多，这都是影响房地产价格走势的重要原因，同时一旦房产税正式实施，房价也可能应声倒下。所以如果想继续投资房子，就要选择那些保值率高的，例如学区房，租金高且出租率高地段的商品房，写字间，公寓等这些仍将是刚需。但郊区和远离市区的开发区内的商品房要多加小心，特别是3-4线城市。
以上就是本人关于此题的回答，个人观点难免会有不足之处，望谅解！
国人对于房产的心情，非常矛盾，既痛恨房价过高，让人买不起房；又必须承认，很多人从房价暴涨中获利，很多人的资产水涨船高。
未来，房价还会上涨么？房产是否还有投资价值？
短期来看，金融政策和货币政策决定房价是否上涨。市场流动性宽松，资金富余时，房价上涨就猛，你看，当年4万亿政策时，房价迎来一轮猛攻，短期内涨幅惊人。
中期来看，土地政策影响房价涨幅。开发商疯狂拿地、银行疯狂放贷、人群疯狂买房置业构成了房价上涨的“正向循环”，这其中，地方***由于土地财政缘故，加大了土地供应也是深层原因。
国家房住不炒的政策就明确地告诉大家，房子不能作为金融工具，它不再具有金融属性，不能作为投资项目来囤积房产。各级***的限购、限价令基本稳定了房价，即将实行的房产税要打击炒房客，房子要完全回归居住的属性。如果再买房空置，很可能要付出代价。
商品的价格是由供求关系决定的。现在，住房的供给数倍于需求，降价是必然的，靠投资房子赚钱是时过境迁了。人口老龄化严重，出生率下降，未来需要住房的人数会急剧减少，房子的腾空率会大幅度上升，房子将是最过剩的商品。
当然不排除个别地区经济发展速度快，人口流入多，房子的需求量会增加。不过，总人口数量在一定时期内是不变的，一个地方人口的增加就意味着另一个地方的人口减少。也就是说，有的地区房价涨，就必然有的地区房价落。投资房地产就必须看大趋势，看看自己所在的地区的发展前景，不能轻易决定。它风险很大，最好选择房地产以外的项目投资。
如果有人简单粗暴告诉你，房价很高不能买房了，以后一定跌，他基本是无房族。
如果有人告诉你，房价再高也是资产，一定要买自己的房子，基本就是卖房的经纪人。
未来的房子，值不值得投资，其实就是看房子是资产还是负债？如果简单的相信房子是资产，估计日后要交一笔不菲的财商认知税。
房子要具备资产属性，需要明白下面两个条件，在下定论。
第一，房子能不能为你带来收益。
比如，贷款买房，月供5000元，房租出租高于5000元，那房子可以称为资产。如果低于5000元，房子就是负债，因为你需要自掏钱出来供房贷。
第二，经济通胀可以让房子从负债变成资产。
举个例子，小明名下有一套房，现在价值100万，按揭首付3成即30万，余下***。二年后，国家经济严重通胀，房子价值300万，你卖出获得300万。
也就是说，你用30万的资金投入，经过两年时间，变成了(270万-两年***累计利息)。即便当初是***买房，月租不能抵月供，房子从负债变成了资产。
楼市闭眼投资挣钱的时代已经过去了，未来的房子值不值得投资，只要看房子是否具备成为资产的可能性。这由你的投资眼光来决定。
到此，以上就是小编对于鹤岗仁和建筑装饰的问题就介绍到这了，希望介绍关于鹤岗仁和建筑装饰的1点解答对大家有用。
