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2003年的老小区值得买吗?
可以买。从情况看这处房子是有学位的,而你的孩子刚好又有入学需求,为什么不买呢?
房子虽然旧了些,但也不是特别的老,用于居住问题不大。这样的房子除了拥有教育***,周边的医疗、商业配套应该早就齐全了,满足基本生活也没有问题。
另外你可能暂时还没有其它的住房,那么更需要有套房子了,毕竟房子是生活必须品,不买不行。
买房还是要结合自己能力,如果一时达不到买新房的条件,先买处二手房过度一下也可以,很多年轻人都是这么走过来的。
不过还要看这套房子具体所在城市位置,是城市中心还是副中心或者近郊,是重点学区房还是仅仅带学位的普通学区房。只要位置好还是可以买的。
在很多城市中,二手房的地段和价格对购房者都十分有诱惑力。但是另一方面很多购房者又觉得如果二手房过于老旧,小区环境差,居住的舒适度低。那么,地段好、房龄老的二手房到底值不值得购买呢?今天小编整理了地段好、房龄老的二手房的优缺点!
一、房龄大地段好的二手房的优点有哪些?
优点1、地理位置优越
一般老旧的二手房都处于城市中心位置,不仅交通方便,而且配套成熟。尤其是在交通配套、医疗配套和商业配套方面,给了购房者更多的出行选择及购物机会,减少了时间成本。
优点2、价格较为实惠
由于老旧二手房的剩余使用年限较短,因此这类房屋的价格会比周边同地段的新房便宜。而且不少二手房的公摊较小,使用空间较大,性价比高。
二、房龄大地段好的二手房的缺点有哪些?
缺点1、小区环境一般
一般来说,房龄较大的二手房由于建设的时间比较早,小区一般没有绿化等规划可言,因此外部环境较差。
老小区的房子也能买,就看价格和你的需要,如果价格便宜,周围配套成熟,在你现有的经济基础上,完全可以着手买,现在的房子也不存在产权年限,到期都是自动续期。但是在买之前一定要弄清楚以下几点:
一,该房产权是否清晰,有没有房屋抵押或者产权共有人存在,如果有,一定要在产权明晰后再买。
二,房屋质量如何,是否存在年久失修。如果出现诸如漏水等问题,你就不要考虑了,买来,收拾起来比较麻烦。
三,看小区环境及物业。如果环境太差,没有休闲的好去处,小区卫生状况差,物业服务质量差,你都不要考虑买这里的房子。买了住进去让你头疼的事情太多。
四,不是学区房,家离孩子上学远,就不要考虑买,孩子上学不方便。不过,从你叙述来看,你要买的这个房子是学区房,这一点不存在。
五,附近没有医院,你不要买,以后有个头疼脑热看病不方便。
六,不是电梯房不要买,买了以后老了上下楼就不方便,想再往出买就不好买了。
综合考虑,就是价格洼地,也要全面考虑以上问题,再做决定买还是不买。
以上就是我的回答,望能给你带来借鉴。
谢谢悟空邀请。对于这个问题,我深有体会,因为前些年我买房时就买的2003年的老旧小区,现在也住了几年了。
我所在的城市是一个四线城市,在2015年,因为孩子上学,就打算在市区购买房子,当时购买房子时,因为不喜欢电梯房,只能买多层,被房产中介带着去看了不少的老小区,终于还是买到了自己喜欢的住房。
我买的住房是5楼,楼层虽然高,但***光很不错。户型是跃层,住房和厨房客厅分开,房间的设计也很规范,没有多余和浪费。小区的环境也不错,楼层间的间隔距离也很宽敞,因为小区宽敞,停车位也有,不需要单独去购买。
在2003年,我国的房地产业刚刚兴起,主要还是多层为主,房地产的开发也比较规范,住房的设计也很保守,都比较规范和合理,房间都是方方正正的,有些客厅比较大,但现在看起来,还是不落伍,房子是用来住的,有些高楼外观看起来很好看,但内在不是很好,而老小区基本杜绝了这样的问题。
老小区的住房还有一些好处,如果装修不错,可以免去装修之苦。还有老小区,几乎都是多层,对于有恐高的人来说,也适合居住。前些年因为地价的昂贵,修建了不少高楼,现在有关政策开始在限制高层,因为高层对将来的维修和安全有更高的要求,这对于老小区来说,是一个好消息,因为不管以后维修还是***,老小区的优势都很明显。
综合以上的因素,我认为老小区还是很值得购买,但在购买时,还是要多作比较,货比三家对于买房来说也很实用。
对此,大家有何看法,欢迎留言讨论!
到此,以上就是小编对于世界建筑3000年好看么的问题就介绍到这了,希望介绍关于世界建筑3000年好看么的1点解答对大家有用。