建筑装饰材料价位单位,建筑装饰材料价位单位有哪些

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于建筑装饰材料价位单位问题,于是小编就整理了3个相关介绍建筑装饰材料价位单位的解答,让我们一起看看吧。

  1. 建筑工程和安装工程做预算的提成比例是多少?
  2. 建筑工程预算费用大概多少?
  3. 建筑材料贵了,会影响房价吗?

建筑工程安装工程预算的提成比例是多少?

建筑为主的:工资30%,材料40%,利润30%

安装为主的:工资40%,材料30%,利润30%

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装饰为主的:工资35%,材料35%,利润30%

大体数据,仅供参考。具体工程有差别。

我说的是行业平均数据。本人建安公司老财务人员了,兼做工程造价

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如果现在一般工程总造价在500W以内可以抽取1%,500W以上可以抽取0.3-0.8%不等,要看工程性质及总价.如果是单独作劳务或副料承包预算,那一般抽取2-4%,

建筑工程预算费用大概多少?

投标工程,有了工程量清单,材料价格提供,费用相对低些,不要造价人员提供***,大概可以按工程总造价的1/1000。

如果没有工程量清单,需要计算工程量,还要组价,费用相对多些,大概按工程总价的2/1000。

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工程预算、标底、工程量清单编制、投标预算书、工程量清单报价:1 )土建安装工程200万元以下 总造价 3‰~5‰ 不少于2500元,抽钢筋另计 2 )土建安装工程300万元以下 总造价 2.5‰~4‰ 抽钢筋另计 3 )土建安装工程500万元以下 总造价 2.5‰~~4‰ 抽钢筋另计 4 )土建安装工程500~2000万元 总造价 2.5‰~4‰ 抽钢筋另计 5 )土建安装工程5000万元以下 总造价 2.5‰~4‰ 抽钢筋另计 6 )土建安装工程5000万元以上 总造价 2‰~4‰ 抽钢筋另计 7) 装饰工程预算 总造价 3‰~5‰ 不少于3000元 8 )园林建筑工程预算 总造价 3‰~5‰ 不少于3000元 , 抽钢筋另计 9) 绿化工程预算 总造价 3%~4‰ 不少于3000元 10) 项目估算、概算 总造价 2‰~4‰ 不少于3000元 11)电气安装防雷工程预算 总造价 2.5%~3‰ 不少于3000元 12)消防排水、暖通预算 总造价 2.5‰~3‰ 不少于3000元

项目全过程造价服务: 项目总建安投资额的2%~5%

建筑材料贵了,会影响房价吗?

先说结论,建筑材料贵了,对房价有影响,但比较小,摊薄到每平米的成本里,并不高,就怕开发商拿建筑材料涨价做文章,要挟市场涨价。

再来说说建筑成本占房价的比例是多少。一般测算过的每平米建安成本大概是2000-3000,小城市可能会更低。每个地方都有一定区别,房价低的地方,建安成本略低,但占比可能更高,北上深5万的房价,建安成本也不可能超过一万一平

建安成本,是房屋建筑成本和房屋设施设备安装成本的简称。房屋建筑成本是建设房屋的投入,安装成本是安装房屋设施设备的投入,两者都包括材料成本投入和人工成本,主要是建筑部分的基础工程、主体结构墙体门窗,水电工程的强电、弱电(安防、有线电视、电信宽带),以及给水(含纯净水、中水)、排水(雨水、污水、空调排水)等材料和人工成本投入。

建安成本是房价中相对稳定的部分,按照国外一般情况,建安成本一般占房地产总开发成本的70%,其它的地价及税、费三项仅占房价的30%左右。

而在国内,这个数字是颠倒的。以北京为例,根据有关报道,建安成本费用占普通住宅期房预售成交均价的10.66%-28.77%,建安工程费平均仅为普通住宅期房预售成交均价的15.71%,而土地使用权出让金一项,就占了普通住宅期房预售成交均价的31.48%,也就是说,老百姓购房款的30%多,系***土地使用权出让金,这也从另一侧面反映出房地产价格畸高问题。

2008年,随着物价水平的整体上涨,建安成本也大幅提升。根据有关调查报告的数据, 2005年,普通高层住宅的建安成本每平方米1407.5元,2006年小幅上涨至1429.5元,2007年上涨至每平方米升至1524.1元。2008年春节过后,在钢材、水泥建材的带动下,建安成本升至1734.1元,三年多来,上涨幅度达35%。

到此,以上就是小编对于建筑装饰材料价位单位的问题就介绍到这了,希望介绍关于建筑装饰材料价位单位的3点解答对大家有用。

标签: 建安 造价 成本