大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑装饰安全改善方案的问题，于是小编就整理了1个相关介绍建筑装饰安全改善方案的解答，让我们一起看看吧。
碰到房屋有质量安全设计问题该如何***？
(一)因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性，而且修复不可能或成本过高，买受人一般可解除合同并要求赔偿损失。
(二)对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。
当然如果买受人认为要求卖房人进行修复，并承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失，更为合算时，也可选择要求修复。
(三) 对于其他质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。当然对于不需要修复的质量缺陷，购房人可以要求开发商赔偿因存在质量缺陷而造成的房屋价值的贬值损失，可依法申请委托有关估价机构对房屋进行差值评估，以确定差值部分的损失。
1.主体结构的质量不符合标准，经工程质量监督单位核验确认后，可申请退房并要求赔偿；
2.主体合格，但质量问题严重影响正常居住使用，通过修复也危害人身、财产安全及居住的，可申请退房并要求赔偿；
3.存在质量问题但不会严重影响正常居住使用，渗水、裂缝等肉眼可以看到的房屋质量瑕疵，不能要求解除合同进行退房。只能要求开发商在保修期内承担修复责任。如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，费用开发商承担。
房屋出现质量安全问题，经有关部门鉴定为主体结构质量不合格，购房人有权要求退房。如给购房人造成损失的，房地产开发公司应当承担赔偿责任。可以通过以下途径进行***:
途径一：与开发商直接交涉***取和解协商
当事人双方在平等自愿的基础上，本着公平、合理解决问题的态度和诚意，交换意见、取得沟通，使问题得到解决。
但与开发商协商和解时，应做好几个方面的准备：一是准备好翔实、充足的证据和必要的证明材料。二是在与开发商协商时，要阐明问题发生的事实经过，提出自己合理的要求。必要时可指明所依据的法律条文。三是要尽快协商解决不要拖拖拉拉，要注意时效性，毕竟夜长梦多，不排除开发商有故意拖延之嫌疑。
途径二：到消费者协会投诉
协商和解不成，就到消费者协会投诉。毕竟房屋是一种商品，消费者协会是专门保护消费者合法权益的组织。消协调解消费***不收费。
途径三：找负责的行政主管机关
对于房子的质量问题，建委是***主管机关；但是说到合同，则可以找工商局申诉，虽然***机关办事效率不高，但一旦调查事实成立，***部门还是很有权威的，毕竟开发商需要有求于***的。
途径四：到人民******
如果购房者手中掌握着质量安全问题的充足证据，并且通过一般的调解途径不能解决问题的话，建议购房者联合起来请专业律师，就开发商侵权事实向人民***提***讼。但相对于其他争议解决方式来说，周期较长，程序也较为复杂，对购房者最终获得赔偿还是值得的，我们要建立起法律***意识。
很高兴与大家交流。
对于碰到房屋有质量安全设计问题该怎么***问题，这种问题是技术设计问题，我们分析交流如下：
一是房屋质量安全设计应该是规划设计部门的职责，具体用什么材料，什么安全等级，技术要求，施工要求，甚至什么颜色都规划设计好的，开发商干就是了，应与开发商关系不大。
二是因质量安全设计***，不能因你自己认为是质量安全设计问题（当然你是这方面的专家就不多说了），建议请有资质的质量安全设计监定部门进行监定，若有监定结果是质量安全设计问题，你就可以到当地规划设计部门协商解决了。若解决不了，只有走诉讼渠道了。
网络讨论，仅供参考。
到此，以上就是小编对于建筑装饰安全改善方案的问题就介绍到这了，希望介绍关于建筑装饰安全改善方案的1点解答对大家有用。
