大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于武汉清江建筑装饰搬迁的问题,于是小编就整理了3个相关介绍武汉清江建筑装饰搬迁的解答,让我们一起看看吧。
武汉市白沙洲的交通能改善好吗?那边的房子刚需值得买吗?
个人意见,请参考。
近年来的房价无论是市中心还是郊区都上涨到一个无法预料的高点。从刚需角度来考虑,白沙洲的房子仍然值得买!
武汉市中心好的地段房价都在2-3w左右,有钱买却没有房源。稍次一点的位置,也得每平小两万而且同样没有房源。
刚需住房从房价以及房源角度考虑,都只能选择非城区以及远城区,他们有个共同点——配套设施不足,出行不是很方便。
解决这两个问题的大前提就是车,在购置车辆的前提下,在白沙洲买房还是可以考虑的!刚需住房肯定是越早买越好。
去年在白沙洲买房,坐标三环边上某楼盘。暂且不讨论白沙洲的交通状况,先说下白沙洲房子刚需值不值得买的问题。
我一直认为预算有限的刚需族买房逻辑应该是先看看自己有多少钱,再评估一下自身还贷承受能力,然后才是去匹配对应的地段、楼盘。选择在白沙洲买房的群体中,除了少部分以投资为目的,大部分人还是属于纯粹的不锈钢族。钱不多的情况下,白沙洲确实是个不错的选择,即使它现在环境很差,但是怎么着也是三环内的主城区。
白沙洲为什么仅存的价格洼地?正是因为这里交通状况恶劣、基础设施薄弱、城市面貌落后。如果白沙洲城市建设达到中南路附近的水平,这里还会是楼市价格洼地吗?在房地产逻辑里,永远不存在地段好、配套完善、城市面貌新的楼盘卖***价的情况。所以买白沙洲的房子,就必须接受当下它的一些缺点。
去年买房的过程中,基本上走遍了白沙洲三环内外的楼盘,对这里恶劣路况和交通拥堵有过切身感受。如果带一个不了解白沙洲的人到烽胜路走一遭,他肯定会怀疑这里是不是武汉。
白沙洲恶劣交通状况的形成,最重要原因是城市管理部门管理缺位,市政道路建设迟缓导致。城市管理者对片区道路长期不想管、不愿管,导致断头路多、路况恶劣,加重了交通拥堵。
最近烽胜路维修工程洪山区负责路段办理前期手续需要9个月的新闻刷屏,就充分体现了某些管理者不想管的心态。去年开车去保利某盘看房,烽胜路上遍布的大坑让人心有余悸。这么一条号称武汉最稀烂的路,居然办理前期手续就需要9个月。只能理解为地铁快修完了,某些部门不能再找地铁背锅了,于是想出了前期手续9个月这一说辞。作为串联周边多个大型小区的重要道路,不知道管理部门是否实地体验过周边群众出行困难。
类似的道路还有白沙四路,这几天看新闻说白沙四路维修工期要延期到9月底完工,比之前公布的工期完了足足两个月,到时候是否能如期完成还是未知数。其实不止这两条道路,白沙洲还存在大量的断头路。任何普通道路的修建到了白沙洲就是成了世纪工程,原因为何想必大家都清楚。
未来白沙洲的交通能得到改善吗?答案是肯定的。
地铁五号线、杨泗港快速通道、和平大道南延线等大型工程已经在建。这些工程完工后白沙洲对外交通格局将被改写。
白沙洲内部道路系统,随着居民的快速入驻,相信***部门最终会重视这里,并较快基础市政设施建设。
白沙洲地理位置比较特殊,东边是南湖中间隔着铁路,西边是万里长江,北面是武昌火车站,白沙洲的交通就比较尴尬了,白沙洲目前唯一主干道白沙洲大道,还有一条武金堤公路,不过最终都汇聚在白沙洲大道上,白沙洲高架常年拥堵,一到早上上班时间根本就出不去,虽然杨泗港快速路也在修建当中,能缓解交通压力,不过建成以后仅能通往汉阳和光谷方向,而且南湖大量车流会通过杨泗港快速通道来到白沙洲,进城往武昌核心方向会更加拥堵,白沙洲去哪里都不太方便,然而正因为这样白沙洲的房价也是比同区域要低很多,成了投资洼地。
随着白沙洲地铁线路的规划,给白沙洲人民带来了希望,武汉地铁五号线从北向南贯穿白沙洲,一旦地铁建成,必将给白沙洲人民的出行带来极大的便利。
白沙洲商业比较落后,也是导致房价低的重要原因,白沙洲地区所有的商业都集中在万隆广场一带,除开万隆后,往下就是机电市场,合富金生,钢材市场,而且老小区比较多,小巷子比较多,老年人特别多,大街上年轻人比较少,随处可见白发苍苍的老人,特别是早上的公交车,毫不客气的说80%都是老年人,年轻气不足,死气沉沉。
白沙洲是武汉最后一块地比较多的主城区,今年来众多大型房企都相继开发,楼盘林立,价格相比其他同位置的区域便宜了不少,这样就导致了白沙洲片区一房难求,特别是毛坯,变成了武汉最难买的区域之一,不过随着出货量的增长,刚需摇号政策的实施,越来越多的年轻人选择了白沙洲。
现在的白沙洲确实适合刚需置业,抛开环境和商业来说,在地铁建成的条件下,交通还是比较发达的,新建的医院和学校也能满足众多刚需族的要求,再加上价格比其他区域要低,购房门槛低,所以白沙洲适合刚需置业。
白沙洲不行,有点偏,商业教育都一般,交通也不行,关键是没档次。我觉得二期滨江商务区不错,全是看江高端楼盘。武汉天地不错,商业配套丰富,交通便利。汉街万达不错,能看江能看湖,还有汉街配套,教育***好,邻居们都是富人,可以经常喝红酒抽雪茄。
恩施这边十几年前年年有燕子来家筑巢,突然之间最近几年绝迹了,怎么回事?
恩施的机场路段,在清江外语学校旁边有一处红砂岩的断崖,上面被很多燕子驻了窝。自从那里被挖掉以后,燕子互相传达一个信息,恩施在数十年之内不会有固定的居所,到处搞***
应邀回答问题:燕子是迁徏鸟类,每年春天飞到北方安家筑巢,生儿育女到了秋季才飞回南方。年年反反复复,所以给你们的感觉是燕子是一个神密益鸟。为什么近几年燕子没有往返,而是迁移过程中出现了集体撞:楼***。严重的损失了燕子的种群,为什么?
燕子及各种迁移的鸟类在飞跃城市里的时候,自然产生盲障,撞了城市里的高楼玻璃墙上。集体自毁身亡。城市里的高楼外楼都是蓝天白云一般的反光墙体,和蓝天一样。所以低空飞翔的鸟类误认为是蓝色天空。所以说是人类文明使迁移的鸟类减少了!你们觉得有道理吗?欢迎关注留言。
白沙洲买房有没有升值空间?
我来说说吧:有升值空间!
原因如下:白沙洲目前是三环内房价最低的地方,新房价格在1.1-1.35万之间,它的最大优势就是位置并不算偏僻,现阶段的缺点在于环境不好,配套不齐全,交通状况一般,但这些会在近几年得到改善。
白沙洲片区图↓
首先是交通方面,目前,途径白沙洲片区的地铁5和12号线都已经开建,5号线预计于2020年底开通,12号线最快2021年底开通。除此之外还要建多个跨越京广铁路的通道,建成杨泗港长江大桥,打通白沙洲片区的横向交通。
第二,在环境方面,2019年世界军人运动会将在白沙洲三环外的黄家湖畔开幕,场馆正在建设中。而前往黄家湖片区,白沙洲的烽胜路也是必经之路,所以等到沿线的楼盘建设完工后,这一带的环境也会得到改善。
第三,随着住宅楼盘的建成,各项配套也会改善,像汉口的后湖和硚口古田就是这样的地方。
所以综上所述,白沙洲的潜力还是很大的,关键是目前白沙洲的房子太火了,还不好买。
今天是2020.8.28,白沙洲已不是价格洼地了,我们先看下白沙洲三环内外在售新盘情况吧:白沙洲三环内:
均价在1.6万元/平—2万元/平,基本维110平米以上改善户型,置业首付门槛抬高
中建铂公馆主推2号楼建面约125平、126平、107平毛坯房源,另有3号楼建面约110平、138平、 159平房源在售,均价约17378元/平,项目位于洪山区白沙洲大道与八坦路交叉路口。
万科云城即将加推8号楼,主推建面约118-141平米带装修房源,前期均价约19050元/平米,其中含3000元/平米装修,项目位于白沙洲大道与八坦路交叉路口(杨泗港大桥武昌桥头)。
正商金域世家目前建面约115、127平房源在售,可直接认购,均价约16020元/平,其中含2500元/平装修,敬请关注!项目位于白沙五路与青菱西路交汇处。
世茂云锦瑰海园2号楼已于7月17日开盘售完,主推建面约105-135平米带装修房源,整体均价约15700元/平,下期预计9月份左右加推,敬请关注!
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