大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑装饰合同指导意见的问题，于是小编就整理了4个相关介绍建筑装饰合同指导意见的解答，让我们一起看看吧。
- 总承包单位资格报审表专监要写什么审查意见呢？
- 在审计中,遇到没有签订合同但是有收入的款项时,该如何给予意见及建议？
- 强条监理意见怎么写？
- 年初要装修，与装修公司签合同，尾款该怎么签？哪位了解的？帮我分析一下？
总承包单位资格报审表专监要写什么审查意见呢？
一、本表是项目监理机构对总承包单位拟选择的分包单位的资质文件进行审查后的答复表，本表所填写的监理单位审查结果可作为是否确认该分包单位承担该分项、分部工程的依据。
二、本表填写的内容：根据合同条款，填写分包工程的名称、工程量、部位、分包工程“总造价及其占总包合同的百分率；主要应审查分包单位的资质文件是否齐全、合格、有效，必要时，项目监理机构（建设单位）可会同＇总承包单位对分包单位进行实地考察，以验证分包单位有关资料的真实性。同时还应核查分包单位专职管理人员是否落实到位，特种作业人员是否具有合法的资格证、上岗证等。在此基础上，由专业监理工程师填写”符合分包要求“或者”不符合分包要求“。
三、在审查时，专业监理工程师应严格区分发包工程是否属于转包、肢解分包、层层分包等建设行为，对违法分包及转包行为一律不予认可。
四、本表先由专业监理工程师进行审查后签署意见，再由项目总监理工程师签认。
五、总监理工程师对分包单位资格的确认不解除总承包单位应负的责任。
在审计中,遇到没有签订合同但是有收入的款项时,该如何给予意见及建议？
建议制订规范的应收账款管理制度和合同审批手续。
应收账款管理制度应规定什么情况下可以开发票，由谁进行审批；合同管理应该规范什么情况需要签订合同，什么时候只要订单即可，合同根据金额性质大小来逐层审批。强条监理意见怎么写？
强条监理意见是指对于施工单位的工程强条执行情况，监理单位进行审查后所提出的意见。以下是可能的监理意见撰写思路：
1. 总体评价：首先需要对整个工程项目的总体情况进行评价，包括工程的质量、安全、进度等方面。
2. 施工组织设计：需要评价施工单位的施工组织设计是否合理可行，是否满足施工总进度***要求，同时对质量、安全文明施工、环境等措施进行评价。
3. 关键工序和重要部位：需要重点关注施工单位对于关键工序和重要部位的执行情况，并审查其技术方案是否合理可行，同时对实施过程中的安全措施进行审查。
4. 高危作业：针对高危作业的施工情况，需要重点审查施工单位的安全管理措施是否到位，同时对其实施过程中的质量保证措施进行评价。
5. 人员配备和培训：需要审查施工单位的人员配备是否合理，是否满足工程需要，同时对相关人员的培训情况进行了解。
6. 材料和设备：需要对施工单位使用的材料和设备进行审查，确保其符合规范要求和设计要求，同时对材料和设备的进场和使用情况进行了解。
7. 质量控制：需要审查施工单位的质量控制体系是否健全，是否符合规范要求，同时对施工过程中出现的质量问题进行了解和处理。
8. 安全控制：需要审查施工单位的安全控制体系是否健全，是否符合规范要求，同时对施工过程中出现的安全问题进行了解和处理。
年初要装修，与装修公司签合同，尾款该怎么签？哪位了解的？帮我分析一下？
大家好，每天阅读几分钟，家居装修不用愁，刘智为你解忧愁。
在日常生活中会碰到各种各样的合同，有装修合同、买卖合同、建筑合同等，但在签合同的时候都会多多少少预留一部分的尾款或者质保金，尾款的多少在一定程度上决定了日后售后服务质量。那么今天就来分析一下，签装修合同尾款应该预留多少合适？希望以下分析对大家有所帮助。
⑴首先要检查装修合同是否有遗漏的项目。比如:装修材料具体到品牌、型号、尺寸等。
⑵装修合同还要注明整装所有材料的保修期限。
⑶合同中还要注明尾款或质保金的数额。尽量越高越好，在一定程度上保证了后期售后的服务质量。
⒈签订合同后:支付总装修款的50%
⒉装修过程中:支付总装修款的35%
⒊装修完毕验收后:支付尾款的10%
⒋保修期结束后:支付保证金给商家(质保金5%，一般这一项有些装修公司都会不同意，但还可以考虑入住后三个月支付尾款。)
小结:一般我们与装修公司签订合同后，就需要支付一定的装修款；当装修到一半时，对各个装修环节进行一定的验收，方可支付总货款的35%；待所有的装修工序完毕后，验收合格一个月后再支付尾款。至于那个保证金要待保修期过后，装修没有质量问题后，方可支付5%质保金，这样在一定程度上保证了后期售后服务质量。
大部分消费者都知道尾款是自己手里的保护伞，所以在中途需要验收的时候，都没有那么仔细观察是否存在质量问题，而在后期装修完毕后，再仔细观察是否存在问题，一旦发现问题需要装修公司解决后，方可支付5%左右的尾款，但大家试想一下，对于一些出现问题需要售后时5%的尾款，对于装修公司来说可要可不要，从而造成了消费者被动哀求。出现这种情况解决方法主要有以下两个:
到此，以上就是小编对于建筑装饰合同指导意见的问题就介绍到这了，希望介绍关于建筑装饰合同指导意见的4点解答对大家有用。
