建筑装饰按什么收费标准,建筑装饰按什么收费标准呢

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于建筑装饰什么收费标准问题,于是小编就整理了3个相关介绍建筑装饰按什么收费标准的解答,让我们一起看看吧。

  1. 工程中介费一般多少?
  2. 天津装修垃圾清运费标准?
  3. 装修新房,装修垃圾是按5元一方算,说的是连公摊面积一起算在清渣费中,合理吗?

工程中介费一般多少?

中介费是指在进行买房、租房、等行为时,有代理服务资质的中介机构在提供服务的过程中收取的合理费用。那么租房中介费由哪方承担呢?

中介费一般是两种收费方式:一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中,中介费一般由卖方、买方共同承担,当然也有由卖方足额承担的情形,关于中介费的由谁来承担,法律并无严格限制,只要是各方达成一致的合意即可。

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中介收费标准如下(以房产买卖为例):

1、房地产咨询费:按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。

2、价格评估费:以房地产为主的房地产价格评估费,区别不同情况,按照房地产的价格总额***取差额定率分档累进计收。

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3、房地产经纪费:房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的,收费标准可适当提高,但不应超过成交价格的3%。

法律依据:

《关于房地产中介服务收费的通知》

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第六部分规定房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托,进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。

1.房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。

工程中介费的多少主要看工程的类型。不同的工程类型,利润是不一样的,有的工程利润比较大,介绍费也就会高一些。比如说市政管网和绿化工程,中介费一般在三到五个点。

而对于利润比较小的工程,比如说土建工程,中介费一般在一到两个点左右。

天津装修垃圾清运费标准?

面积计算装修垃圾清运费,每平米不超过3元;而按户型来算的话,规定100平米以内不超过200元,100平米以上、150平米以内不超过300元,150平米以上不超过500元。

需要注意的是现在很多城市的环卫部门都有严查工程土、装修垃圾倾倒的情况,发现私自清运,又属于乱倒乱堆不符合处理标准的,会施以罚款严惩。

装修新房,装修垃圾是按5元一方算,说的是连公摊面积一起算在清渣费中,合理吗?

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装修新房,可是没有想到装修还有一笔费用,叫做“装修垃圾清运费”。而且这笔费用竟然还是连公摊面积都计算在内,相信不少人会产生质疑,这是合理的吗?

在装修过程中不可避免的会产生很多装修废料也就是装修垃圾。面对杂七杂八的装修垃圾是不允许随便乱扔的,所以现在很多小区的物业都设置一个专门的装修垃圾点,进行统一的管理清运,由此而产生的装修垃圾清理费用。

装修垃圾清理费包含两种费用:

1.装修公司所收取的装修垃圾搬运费,是指装修公司将装修所产生的垃圾装袋,搬运到小区指定的垃圾点。

2.物业所出的装修垃圾外排费,是指物业将小区的垃圾点中的装修垃圾找专人来外运到城市指定垃圾点费用。

以上两项费用的收取都是按建筑面积来计算,也就是说含公摊面积的,这也是通用的收取方式。

装修垃圾产生单位和个人应当将装修垃圾投放至装修垃圾投放管理责任人设置的或者由乡(镇)人民***、街道办事处指定的装修垃圾堆放场所,并遵守下列具体投放要求

(一)将装修垃圾和生活垃圾分别收集,不得混同;

(二)将装修垃圾进行袋装;

装修垃圾清运费

装修垃圾清运费5元每平米,按建筑面积算,这个费用还算合理。一般装修垃圾清运是指将装修垃圾从室内清运到楼下,指定的垃圾堆放点,主要是人工费,辅料是垃圾袋。

这个费用一般是装修公司收取,有的是按建筑面积算,有的是按套内面积算,还有按小区户型算的。这个是实际发生的费用,一般也就几百元,大户型可能上千元。我们公司以前是3元每平米,按建筑面积算,现在是6元每平米按套内面积算。同城的其它装修公司有按120平米以下,150平米以下,180平米以下,220平米以下,别墅,这几种收取的,算下来也基本差不多,差距至多在百元左右。这个费用一般是够用,且可以有一点利润,这个是直接给工长的费用,装修公司不抽点。

按建筑面积收,和按套内面积收,区别不大。费用少了工长不干,多了业主不愿意。

这个费用不高,不用再这上面计较,在装修看预算时候,更多对比的是服务内容,装修工程质量材料质量,总价。多方位进行对比。讲价的时候可以拿这个往低谈一些。

另外如果小区有物业的话,还要收取一个装修垃圾清运费,一般是700-1500左右,根据小区物业管理的不同来收取,多层房子一般是700-800,高层一般是1000左右,大平米房子1500左右,别墅在2000左右。

到此,以上就是小编对于建筑装饰按什么收费标准的问题就介绍到这了,希望介绍关于建筑装饰按什么收费标准的3点解答对大家有用。

标签: 装修 垃圾 中介费