大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑装饰行业分包合同的问题，于是小编就整理了3个相关介绍建筑装饰行业分包合同的解答，让我们一起看看吧。
分包工程验收流程及注意事项？
、分包合同审查的注意事项 1、注意审查分包人资质； 2、注意审查分包人的责任范围；
分包工程承包人应当按照分包合同的约定对其承包的工程向分包工程发包人负责。分包工程发包人和分包工程承包人就分包工程对建设单位承担连带责任。总包合同条款：指发包人与承包人签订的施工总承包合同条款。
3、注意审查发包、总包、分包人的关系约定分包人、发包人、承包人之间的关系
专业分包合同要签安全协议吗？
要。
专业分包合同中肯定会有关于安全的相关条款，也有很多合同中添加安全协议作为附件。
一般来说，甲方分包大部分都在三方协议中规定安全部分条款，很少有单独的安全协议。
乙方分包的大部分另外制定安全协议的，很多条款都存在霸王条款的。
监理项目可以分包吗？
《中华人民共和国建筑法》规定，工程监理单位不得转让工程监理业务。 监理单位是受业主委托对工程建设进行第三方监理的具有经营性质的独立的企业单位。它以专门的知识和技术，协助用户解决复杂的工程技术问题，并收取监理费用，同时对其提供的建筑工程监理服务承担经济和技术责任。 建筑工程监理机构是建筑工程监理单位派出的具体负责监理事务的临时性工作组织。建筑工程监理机构没有法人资格，不能独立地享有民事权利和承担民事责任。组建建筑工程监理机构是建筑工程监理单位实施建筑工程监理的法定程序，建筑工程监理单位应根据所承担的监理任务，组建建筑工程监理机构。建筑工程监理机构一般由总监理工程师、监理工程师和其他监理人员组成。建筑工程监理实行总监理工程师负责制，总监理工程师享有下列权利：（一）行使建筑工程监理合同赋予监理单位的权利，领导建筑工程监理机构全面负责受委托的监理工作，其所签认的文件对建筑工程监理单位有约束力。2、在项目法人授权范围内发布有关命令，签认所有与工程项目有关的款项的支付凭证，对总监理工程师的指令，项目法人不得擅自更改。3、有权建议撤换不合格的建筑工程分包单位和项目负责人及其他有关人员。监理工程师不得在***机关或施工、设备制造和材料供应单位***，也不得是此类单位的合伙经营者。
1.独立性：咨询企业与建筑承包人或器材制造商不能互为股东或合伙人。
2.专业能力：拥有能够胜任委托项目的专家和管理该项目的专门人才。
3.工作业绩和经验：具有从事咨询工作的经验，并要通过某些具体项目所取得的成效来说明。
4.声誉：在同行和业主中的声望。即对业务水平、服务态度、工作成效等方面的综合评价。
1、监理工程师在现场一旦发现重大的质量、安全等问题时是可以在业主授权的范围内（主要看监理合同，有些监理合同约定停工是要事先征得业主同意的）直接要求进行整改的，无论对方是总包、专业分包还是劳务分包。
2、书面的整改通知书必须直接发给总包单位，而不能发给分包单位。
3、如果在现场，专业分包、劳务分包以“没有合同关系”为由拒绝对违规操作进行整改，这说明总包的管理有问题，因为他们的施工行为也代表了施工总包的行为。（如果对方称自己的行为不代表总包行为，监理可以据此将这个分包单位清除出场，呵呵可以口头威胁一下）可以向总包单位发出整改或处罚通知书。
到此，以上就是小编对于建筑装饰行业分包合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于建筑装饰行业分包合同的3点解答对大家有用。
