欧洲建筑风格公寓,欧洲建筑风格公寓图片

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于欧洲建筑风格公寓问题,于是小编就整理了3个相关介绍欧洲建筑风格公寓的解答,让我们一起看看吧。

  1. 联邦塔介绍?
  2. 为什么西方的楼房基本没有阳台?
  3. 柬埔寨是否有公寓刚需?房贷是否划算?

联邦塔介绍?

俄罗斯联邦塔(Federation Tower):俄罗斯联邦塔位于俄罗斯莫斯科市的莫斯科国际商务中心区。该建筑群由两座塔楼组成,东塔高374米,西塔高243米。俄罗斯联邦塔是欧洲最高建筑物之一。塔楼内设有办公空间酒店、公寓和零售商店,是一个综合性商务中心。

什么西方的楼房基本没有阳台

可以负责的说欧洲人很喜欢有阳台的公寓。

欧洲建筑风格公寓,欧洲建筑风格公寓图片-第1张图片-建筑时空网
图片来源网络,侵删)

但为什么很多公寓没有阳台?因为他们以前居住的习惯都是独立屋,联排等低层建筑,公寓一般都是出租投资用的,设计尽量简单,成本低,所以建筑商设计时干脆不要阳台,但很多高级公寓都有阳台或者大平台等,非常高的高级公寓考虑到安全没有阳台或者有内阳台(外面玻璃幕墙),

讲到衣服晾晒,欧洲对阳台法规很严,基本就是放几张凳子用来晒晒太阳坐,简单的花草,你想晒衣服和改建基本不可能,再加上欧洲天气比较干燥,住公寓的基本用落地晒衣架在室内挂晒,因为很多都是单身或者人口少的,这样晒很方便,一晚上基本能干,至于干衣机并不是很多人喜欢用,首先有些衣服不适合干衣机,再说电费贵,欧洲电费很贵的,很多人也节省的。

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最近朋友吐槽,她刚买了是一套60平的单身公寓,虽然说现在房子大多都带有阳台或者是露台,但是她家偏偏没有,于是她就想着学外国人在落地窗外墙上,自掏腰包买钢架搭建一个小阳台,就像下面这样:

欧洲建筑风格公寓,欧洲建筑风格公寓图片-第2张图片-建筑时空网
(图片来源网络,侵删)

但是师傅立马否定了她的想法,直说这样属于违建,到时候会被投诉。朋友这下可就不乐意了,为什么国外可以,她家就不可以呢?嘴巴都说干了,也没一个师傅敢接这活。那么外国人到底如何用钢架搭建这样1㎡的小阳台呢?

首先需要现场测量尺寸,阳台的长宽高,建议可以精确到毫米,这样方便后期画图纸,由于是高空作业施工过程中的安全措施一定做好。

其次切割好钢架,按照事先画好的图纸确定好阳台的大致位置,开始焊接钢架,另外也可以利用膨胀螺丝来固定,毕竟是安装在半空中,它的承重性一定要过关。

欧洲建筑风格公寓,欧洲建筑风格公寓图片-第3张图片-建筑时空网
(图片来源网络,侵删)

为了加固这个钢架阳台,工人还会在阳台的底部和外墙之间再加一根钢管,这样刚好形成了一个三角形的形状,稳定性进一步加强。

这个问题我也一直纳闷?到了欧洲包括俄罗斯,房子🏠都没有阳台,就算有也是突出一点点。我们中国人的房子有阳台,主要作用是晾衣服,还有令房子有一个相对与外部环境连接的功能,种种花、养养鱼🐠、养养鸟🐤、养养乌龟、猫猫狗狗也行。总而言之中国阳台用处大着呢!而西方基本没阳台,恐怕是为了美观吧……

中国的开发商为了增加面积,节约成本多挣钱,所以搞了大陽台,另外陽台上可以凉晒衣服,床单被ru褥。外国的住宅外面有共享空地,凉晒的衣物可以放外面,楼房是计算的实际面积,没有凉台***光更好所以外国的楼房是不加凉台的。

柬埔寨是否有公寓刚需?房贷是否划算?

谢邀 ,普及一下:外国人说的公寓实际是住宅和公寓的统称,柬埔寨目前的公寓需求还远远达不到它的实际需求;


截止2017年底整个金边市场只有20000套公寓(包括在售和存量),而单单常驻金边的外籍人口已经超过22万。在金边,柬埔寨本国人口已经达300万,这一波的购房和租赁需求,房地产市场也远远达不到。


金边的房价近年来年均涨幅大于15%,部分地区的房价涨幅甚至高达25%,是亚太地区国家城市中不动产价格增长率最高的城市。租金方面,目前金边房屋租金投资回报率保守预估约8%-10%,核心区域投资回报率高达12%-20%。出租比例80%-95%。巨大的市场让越来越多的中国人将金边作为投资目标。


截至2018年上半年,金边的服务式公寓累计供应量为5,050套。大部分现有供应集中在桑园区(54%),其次是隆边区(13%)和堆谷区(12%)。另外有990间服务式公寓于今年年底完工,其中82%位于桑园区,15%位于隆边区,3%位于堆谷区。桑园区仍然是最受欢迎的区域,特别是在外国人中,因为这个区域集中了餐饮、***、购物场所。


房贷的话,如果所投资的项目包租且包租能够抵掉月供的话可以考虑,另外,柬埔寨的贷款利率与国内对比是偏高的,利率基本在8.5-9.8这样的区间。


到此,以上就是小编对于欧洲建筑风格公寓的问题就介绍到这了,希望介绍关于欧洲建筑风格公寓的3点解答对大家有用。

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