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长沙房价会不会超过福州?
福州有房价高是因为有华侨优势,全国有4000多万华侨福建广东有1500万,而福建省华侨最多的城市就属福州和泉州了,这些人早期出国都赚了不少钱,回来置业安家南部了人喜欢买厦门北部的人喜欢买福州,这也就造成了福州厦门房价高的局面。据可靠数据福州中心地段的房子都是这些华侨买的。而新开发的周边都是省内异地的人买的。
感谢邀请,长沙的房价整体上还是适中的,基本反应一个中西部二线城市的消费水平,但在16年至17年那轮炒房过程,让长沙房价上涨百分之三十以上,因为长沙吸纳人口有限,要赶超福州,可能性不大,但现在房子是个最不好说的东西,不靠谱炒房的人太多了
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这个问题就涉及到长沙和福州两个城市的比较。
首先两个城市都是省会城市。但长沙是一个彻彻底底的内陆城市。而福州紧邻东南沿海,是沿海城市。
在上一波房价快速上涨中,两个城市的上涨涨幅都是比较大。但是福州现在的房价已经逼近3万,而现在长沙的房价大概一万左右。可见福州的房价要比长沙的房价高得多。
主要原因我想福州是沿海城市,相对而言经济比较发达,对外贸易较多。当地人较为富裕,所以说购买力比较强。我们都知道他们那儿的莆田人,在全国都开有医院。沙县小吃也是全国各地都是。福建人会做生意,而且把生意做到全国,是出了名的。
另外福州还紧邻厦门。厦门是全国最知名的旅游城市之一,也是上一波房价中涨得最多的城市。福州紧邻厦门,又是福建省的省会城市。近水楼台先得月,你说是吗?
长沙在全国也是比较好的城市,但毕竟处于内陆省份,没有沿海经济活跃。现在来看,比较郑州,武汉等省份城市,房价还是偏低的。可能上涨空间会大一些。但从1万涨到3万,短期内不大可能。
目前国家一直在***取措施,稳定房价。一直强调房子是用来住的。以后相当长的一段时间内,可能房价会是一个缓慢的上涨走势。在这种情况下,长沙的房价超过福州可能性更小。
综上我认为长沙的房价超不过福州。
无论城市建设还是经济建设长***福州强很多,但是福州多山地少城市发展空间狭小,长沙属于平原地形发展空间大,加上福州房子不少是被美籍华人拥有,所以福州房价居高不下,长***福州好,但是房价比不上福州是肯定的,福州有钱人多不少在国外,长沙周围城市发展各有特色,也降低了长沙对周边居民的吸引力,福州市对周边地区如莆田、宁德、三明、南平以及原八县居民的吸引力非常强,加上近几年对外省的吸引力,福州房价才会暴涨到难以理喻的25000以上,个人感觉福州房价还会走高因为地铁建设需要资金,平房***力度又大,长沙这方面不太熟悉,但近两倍的差距不是太容易追赶的。话说回来房价低幸福指数高难道不好吗?
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