大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑装饰合同注意点及细节的问题，于是小编就整理了3个相关介绍建筑装饰合同注意点及细节的解答，让我们一起看看吧。
签装修合同，有什么需要注意的？
装饰合同最关键点:
4、竣工日期
5.付款方式及时间
6.违约责任
注:最关键是设计图纸，一切***源于图纸不清，图纸不清报价不准，后期施工和预算就是无底洞
有很多人装修时都会选择和装饰公司合作，由于装修对大多数人来说都不是一件简单容易的事情，要消耗自己大量的时间和精力，以为交给装饰公司就万事大吉了，看到装饰公司给的效果图真的很华丽很温馨啊，可做出来的效果却差强人意，怎么回事儿呢？我觉得是很多人不会看效果图造成的。
效果图都是经过电脑合成的，为了博人眼球添加了很多东西，比如灯光效果，家具软装等，更甚者还有很多不在合同范围内的东西，比如电视背景墙啊，一些不是木质和石材的门口造型啊，所以看起来非常完美，给人高大上的感觉，殊不知这里有很多陷陷阱
首先不在合同范围内的东西后期都是要加项完成的，而且价格都不低，因为都有合同约定，所以最后就是我们的装修成本增加，相信很多人都有这样的遭遇，所以签合同之前一定看仔细哦。
另一方面，把电脑添加的效果都去除的效果才是装饰公司给我们做的装修效果，是我们实际得到的东西，要学会透过现象看本质，有些时候装饰公司给的价格真的很高，有些人轻易相信人性的善良，所以后期痛苦的是自己，装修是非常繁琐的过程，如果和装饰公司合作一定要认真看仔细合同和效果图是否吻合，不要相信口头承诺，细心一点是对自己的负责，希望我的一点意见对你有所帮助，也可以关注@辛姐聊装修
谢谢邀请！
👧签订装修合同，需要注意的文字事项是较多的。凡是签订在合同条文中的内容，都是需要注意的。若是将不需要注意的，而写入合同，那就是质量不高的条文，或废话一堆。不产生作用的废话，好像“老大娘的裹脚布，又长又臭”，会令人厌恶、而无需紧要。
👦装修合同的内容，也有主次关系。甲、乙双方认为重点关注的，就是极为重要的。比如在探讨、协商、有争议的事项与内容时，应重点关注的是用词、用语的公平性、合理性、恰当性、正确性与适用性，………。
👸合同的甲、乙双方在守信用的情况下，能全面、彻底地履行责任、义务的情况下，也许就没有什么注意的地方。或许说会有忽略不计的问题。但须重点注意的是某些关键词。或容易产生错觉、误会的地方。
👩至此，令我想到了一个小故事：“过去，有个房屋买卖契约，甲乙双方约定认可的是，围墙内的“柿树”未卖。结果写成了“是树”未卖。一字之差却原意全变。
👦简言之，笔者认为：“合同就是合约，既是甲乙双方共同的约定，也是双方合并成文的书面条约”。需要双方各自注意的是：人品、信用、名誉、形象……等问题的具体体现。
合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造了”条件;在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号，避免装饰公司以次充好;如果在工程进行中，对一些装修项目有所增减，就必须要填写工程洽商单，并且要成为合同的附件;合同中有关保修的条文是不可以少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应该承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可以商量解决。
装修合同里基装不包含敲掉飘窗、彩色墙面合理吗？为什么，怎么办？
1.不含的东西多了，还有电视、沙发、跑步机、家用轿车等等，你能说的清吗？
2.装修半包和全包只是个名字，项目取决于双方协商，你要拎包入住就给你做拎包入住，你要刷个墙就刷个墙。大部分业主是因为误会了一个东西：半包和全包只是名字，不是内容，你需要去详细看给你家做的项目，而不是只看是半包和全包。
3.谁规定半包就不能包含电视，全包就不能少了瓷砖呢？这些在于你们协商
4.当然装修机构巴不得你什么都不知道，好慢慢宰你，但是房子是你住，你都不操心，你指望和你房子毫不相干的人给你事无巨细的说明。很有可能你还嫌烦
找装修公司询问装修事宜，通常问完房屋面积后装修公司会问：“你要全包还是半包？”很多消费者往往会一愣，等到装修公司解释完还得细想半天。
不管是半包还是全包都是装修形式的一种，各有各的优势和劣势。
最最关键的是你想的全包，半包各个装修公司都不一样，这才是最头疼的，如果你并不清楚这些，那就跟着陈工一起来扫盲吧。
以下所有观点不针对装修套餐，套餐不在半包全包清包的范畴！！！
一、半包
合同正文开始之前都有一句，“协商一致”。所以总的原则还在协商上。
装修现场中有许多事情是始料不及的。可能是业主变了主意，也可能是装修公司设下的增项陷阱。具体情况具体分析吧。
一般所有家装行业里面签署的装修合同就是装饰协会制定的样本合同，基本全市统一，包含装修必须施工的基本项目，并且是每家每户肯定执行的，水，电，木，瓦，油，只是根据每家面积的不同，做得工程量有区别。
而题主说的敲掉飘窗，彩色墙面，这些在装修施工中，是属于未包含项目，也属于个性化定制，没有直接写进合同里的主要原因，是因为并不是所有的家庭的都会有这样的个性化项目，有的房子可能没有，或者客户本身不需要。
建议这些项目签署合同之前，可以看下装修公司的附加协议，一般每个公司的个性化产品，或者每个家庭不同的需求，最后都是给到附加协议里面，如果是在开发商物业允许拆除飘窗，不影响楼栋整体安全和结构的情况下，装饰公司会写进附加协议里面
希望多大家提供帮助。
签装修合同时房主需附加哪些条款才能保障自身权益？
- 很高兴回答您的问题，在装修过程中，可能会遇到不良商家，从而掉进坑中，为了避免入坑，我建议签一个闭口合同。那什么是闭口合同呢？ 通俗的说，就是一口价。要求说了，方案也沟通了，用什么材料也沟通了，那后期不能再有其他额外的一些增项，这就是闭口合同。现在很多业主不重视装修闭口合同，再加上这个行业低价吸引，然后中途增项这个通病，这样导致很多业主最后实际花费比合同中预算的装修费用要多得多。 那么如何签订闭口合同？我认为以下几点朋友们要注意一下。
- 1、 我们自己要懂一点装修知识，起码装修报价要能看得懂，哪些地方容易漏项的东西，我们要看的出来。
- 2、多比较几家公司，几家公司比较下来，哪个项目比较容易漏项？哪个公司或者哪个人比较厚道，起码要心中有数。
- 3、尽量不要选择套餐模式，套餐模式坑真的比较多，如果说你选择了套餐模式，后期预算肯定会超。
- 4、我们最好量一下实际面积，跟装修公司报的面积比较一下，看他实际抱的数量怎么样。
- 5、水电尽量包死，比如有很多公司是按实际发生数量计算，这种计算方式很容易超出预算，因为你要想实现同样的功能，电路走的米数可长可短。
- 6、主材最好定死，我们签合同之前最好看一下用的什么主材，实际看一下，别到时候合同签了，你看着材料不喜欢，到时再更换，或者再升级的话，就比较麻烦了，肯定会超预算。
- 7、找个人品好点的，懂工艺的设计师，因为你找的设计师，如果这个报价是设计师来做的话，如果这个设计师人品不行，不懂工艺的话，后期肯定有不少漏项的地方。
- 8、认真看一下合同，如果合同中写的是最后按实际发生数量来算，很容易产生超预算，我们应该写按合同中的数量来计算。另外，在合同中注明，闭口合同，后期不能再产生任何费用。
- 装修劳神费力，希望您多了解装修知识，谨防上当。
到此，以上就是小编对于建筑装饰合同注意点及细节的问题就介绍到这了，希望介绍关于建筑装饰合同注意点及细节的3点解答对大家有用。
