建筑装饰材料价格组成表,建筑装饰材料价格组成表格

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于建筑装饰材料价格组成表的问题,于是小编就整理了3个相关介绍建筑装饰材料价格组成表的解答,让我们一起看看吧。

  1. 建安工程费用组成比例?
  2. 除开土地出让金,一套房子建筑材料和人工服务实际成本到底是多少?
  3. 装修公司四万元基础费,都包括哪些?注意什么?

建安工程费用组成比例?

建安成本建设房屋加上安装房屋设施的投入,包含材料成本投入和人工成本。

相对来说,建安成本是房价中较稳定的部分,国内外有所区别,在国内,这里以北京为例,建安成本费用占普通住宅期房造价的比例约10.66%-28.77%左右,工程费大概为期房预售成交均价的15.71%,也是房地产价格畸高的部分原因。

建筑装饰材料价格组成表,建筑装饰材料价格组成表格-第1张图片-建筑时空网
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建筑工程成本构成比例

1、建安产值——指完成全部工作量的总额(含取费、税金等)。

2、取费——是依直接费为基数。

建筑装饰材料价格组成表,建筑装饰材料价格组成表格-第2张图片-建筑时空网
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3、直接费——指材料费、机械费、人工费(直接费占建安产值的 80%~85%)。

4、材料费一般占建安产值的55%~60%。

5、机械费一般占建安产值的2%~2.5%。

建筑装饰材料价格组成表,建筑装饰材料价格组成表格-第3张图片-建筑时空网
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6、人工费一般占建安产值的12.5%。

7、料具费一般占建安产值的5.5%。

8、管理人员工资一般占建安产值的3.5%。

9、管理费用一般占建安产值的6.5%(含总部费用、财务费用、中介费等)。

除开土地出让金,一套房子建筑材料和人工服务实际成本到底是多少?

我自建了一个房子,6层半,总建筑面积8百多平米,底层5.5米高,2至6层3.2米高,成本合算毎平米1200元左右,一般来讲每增加一层人工费用每平不超100元,主要费用运材料费,架子增加费用,建材费用全国相差不多,建高层水泥标号不一样,费用相对要高一点相差不大。

谢邀!关于房子的成本要看各个城市,区别还是比较大,主要是各个地方的运行费用,人工费用、建筑材料主材的出产地等等因素确定了房子的价格,下面分享一下一套房子的***格是多少?

第一:建筑材料

建筑材料主要是;钢筋混凝土木材、电线、电线管、铝合金、水泥、沙、石子等成本,占的比例是一套房子的20%左右,土地成本是50%,不同的地方有一定的差异,

第二:人工费用

人工费用在一二线城市相对要高一些,大概在10~20%之间,总体来算一套房子的人工费用是5~7%之间,包括木工、泥工、水电工、混凝土工等人工费用。

第三:其他费用

其它费用包括税、公关、检测、设备租赁等费用,一般是1%左右,装修费用没有计算,因为各个购房者的装修风格不一样,成本高低相差很大。普通装修一套房子一平米大概是1000元,中档装修20000元,高档装修就是无底洞,

经过上述分析,一套房子的***格占的比例是30%左右,其实现在这些成本数据都是很透明,不管任何城市,因为主材这一块都是全国统一的价格,相差不是很大,一套房子在开发商卖出去后,大概毛利润在20%左右。

这个概念是刨去土地成本,也就是大产权房,就是能按揭开发的房子,这里面不只是建筑成本,还有园区的强弱电,供排水,道路绿化亮化,还有***各职能单位需缴纳的各种规费,税收,还有买地和前期缴各种费的这些资金是有利息的,还有办公人员工资,为了加快进度节省利息还要协调关系的费用,等等这些大概占土地成本的百分之七十左右。你单独计算建筑成本看不见的费用还有很多很多,所以没有任何意义。

装修公司四万元基础费,都包括哪些?注意什么

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我是室内设计师几禾,欢迎关注我,每天聊点装修的事

有句老话说“隔行如隔山”,对于装修小白来说,装修不可谓不复杂,今天几禾君就给大家聊聊装修公司的基础装修;

1.墙体打拆;单价65元/平米;预计1300元

2.墙体新建(含抹灰);单价260元/平;预计2600元

3.水电改造;单价128元/平;预计12800元

4.泥工改造:

地面地砖,墙面墙砖铺贴;单价68元/平米

卧室地面找平:单价45元/平米

包下水管+隔音棉;单根220元

到此,以上就是小编对于建筑装饰材料价格组成表的问题就介绍到这了,希望介绍关于建筑装饰材料价格组成表的3点解答对大家有用。

标签: 建安 费用 成本