大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于我的世界真正的农村建筑的问题，于是小编就整理了1个相关介绍我的世界真正的农村建筑的解答，让我们一起看看吧。
2021年农村林地建房新规？
2021年农村林地不可以建房，因为根据土地管理法规定，土地是用途管制的，林地是指符合林业规划的树木用地，只能用作种树，建房的地必须是建设用地，取得建设用地使用权的土地才能建房，当然，林地可以建设看护房，这是为了保护林地的需要，但是建筑面积要符合规定，不能超过用地比例。
新规一、要想建房，必须先要经过审批
一般农村人都知道，只要自家有宅基地，经济条件和天气情况也允许，那说建房就建房，想什么时候建就什么时候建，根本不用事先向村集体或者相关土地管理部门“打报告”。
可是，从2021年起，农民这一不成文的建房规矩可能要被改写了。不管是翻建旧房，还是重新建房，农民朋友都要第一时间向村委会报备，再由村委会上报上级土地管理部门进行审批，待批复后才能开始动工。
如果不经批准就私自开工的话，上级土管部门有权叫停农民朋友这一违反规定建房行为。若有出现农民朋友不听劝阻执意开建的情况，上级土管部门会按照建房新规对农民朋友依法***取措施。
新规二、要想建房，必须符合建房标准
农村户口不能建房
如果农村户口已经落户到城市的，是不享有农村建房权利的，而且在村集体经济组织也是申请不了的。国家规定，农村宅基地所有权是属于农村集体经济组织，而农民是只拥有使用权的。
如果说父母是农村的户口，但是你又落户到城市，那么父母在去世后，你是不能继承宅基的。具体来说，就是你只可以继承宅基地上建造的房屋，但是不能对继承的房屋进行修建。等到房屋倒塌后，该宅基地就会被农村集体经济组织收回。
2、对宅基地超出的面积进行征税
宅基地超出的面积要征税早在2018年已经在某些地区开展了，到后期会真正落实到各个省份地区。以前国家没有农村宅基地面积的规定，所以那时候很多人对宅基地周边进行扩大建房，从而造成宅基地的面积大范围超出。至于具体的征税标准，不同的地区会一定的差异，举个例子，某省的宅基地超出面积是按照200/㎡来计算。
3、宅基地有偿退出
国家为了有效利用、盘活农村土地***，对出现一户多宅、空心村、空心房等有关问题会进行整治。关于这些满足任一种就可以向当地***申请宅基地，都会给与相关补偿，具体的补偿费用标准会按照当地的年均收入水平来定。大部分的地区是按8000-12000元进行补偿，补偿年限为30年，一般是一次性补偿完整。
4、不得超出两条“红线”
上述的两条“红线”是指不允许以买卖宅基地为出发点，也就是说农民利益的出发点不允许是买卖宅基地，此外不能说已退出农村宅基地，作为进城落户的一项条件，只要农民落户那就必须要退出宅基地。不过这个不是国家全面推行实施的，如果当地***有这项的硬性措施，你可以***。
5、不得违反“一户一宅”。
林业用地想要建房子的话一般都是需要向相关部门进行申请，申请通过的话就也是可以建房子的；但若为通过申请是不能建房的。
根据《湖北省林地管理条例》第十九条规定：农村、城镇居民使用林地建住宅，应分别经乡镇林业工作站、县级林业主管部门初审，并依法办理审批手续。
第二十一条规定：农村居民利用其享有使用权的林地建自用住宅，在规定面积内免缴森林植被恢复费。
农村居民占用林地建房，首先应到当地林业部门办理林地占用手续，然后再到土地部门办理土地审批手续。
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