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我最近想买房是在万科公园里买房子好还是在美的乐城买房子好?
2017年是烟台楼市疯狂的一年,房价上涨幅度较大,热盘及品牌地产相对来说关注度会高一些。如果想自住,怕当接盘侠,建议买品牌地产。
就区域来说莱山或高新区环境较好,适宜纯居住,2018年莱山将有多个新盘:碧桂园、飞龙、鲁商,恒大等,这几个新盘位置相对都很不错,但价格肯定不会便宜。
开发区厂企众多,外来人口相对较多,目前长江路德胜商圈已基本没有新盘在售,万科、中南、越秀、富力等新盘都在开发区西部副中心,位置略偏,配套有待完善,但开发区永旺梦乐城可能要在五月开业,开业后周边配套可能会相对好一些,但区域均价相比莱山也不算便宜。
芝罘区南大街板块和幸福板块属于烟台开发较早的老城区,配套完善,目前在售楼盘稀缺且价位较高,万科翡翠公园、国际金融中心都可考虑;南部黄务板块和只楚板块新盘较多,新三中搬迁至黄务,周边房价上涨较高,但周边交通、商业配套皆不是很完善。若家里有学区需要,还是一个不错选择(香槟小镇、馨逸之福、逸城山色、桦林彩云城均可考虑)。只楚板块热盘有城发泰颐新城、富春山居、青山翠谷等,但周边有发电厂,环境可能会受到一定的影响。
烟台新房成交环比涨三成, 你怎么看?
新峰&房谱网烟台月报:4月全市商品住宅成交52万㎡,土拍市场火爆
【全市供销】烟台4月商品住宅市场新增供应40.49万㎡,环比减少27%;商品住宅市场成交52.22万㎡,环比增长48%,成交主力项目为佰和锦园、安德利鱼鸟河花园、碧桂园凤凰琉璃海、龙湖葡醍海湾和金地浅山艺境等项目。
【新增供应】烟台4月共有13个项目有新楼栋上市,上市主力项目为恒大御海天下、北海新城、安德利鱼鸟河花园、博源名都和滨湖万丽。其中恒大御海天下为新盘上市,其余项目均为老盘加推。
【六区成交】4月牟平区以17.11万㎡的成绩引领六区,其次为莱山区,成交量为10.38万㎡,高新区受新增供应影响,成交垫底。
开发区成交9.44万㎡,成交主力来自泰鸿听澜湾、海信天山郡、中节能朗庭、通用富馨佳苑等项目;
福山区成交5.57万㎡,成交主力来自中海锦城、香逸中央、宏锦万花城、中梁首府壹号等项目;
芝罘区成交5.98万㎡,成交主力来自青山翠谷、城发泰颐新城、金地浅山艺境、建城丽都等项目;
莱山区成交10.38万㎡,成交主力来自碧桂园凤凰山庄、恒大御山华府、万科翡翠大道、滨湖万丽等项目;
高新区成交3.73万㎡,成交主力来自兴盛铭仕城、力高阳光海岸、祥隆理想城、中海国际社区等项目;
牟平区成交17.11万㎡,成交主力来自北海新城、碧桂园凤凰琉璃海、融创迩海、龙湖葡醍海湾等项目。
北京。是国家的首都,本身就是一个国家经济的支撑点。北京的房价跌了。造成的影响是多么大。那么整个国家的经济体系会受到很大的影响。这是最简单明了的事情。哪里的房子都会,就北京的不会。
很多人看的房间,看起来不值现在这个价格,配套不齐交通不便,学校不便。以及公交等,但是买房都是买一个未来发展,只能首付能给,月供没压力,那就买至少有个家在,有地方住,急需用钱,还可以用房子贷款,总而言之早买是不会亏的
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