建筑装饰材料安装工程管理,建筑装饰材料安装工程管理办法

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于建筑装饰材料安装工程管理问题,于是小编就整理了3个相关介绍建筑装饰材料安装工程管理的解答,让我们一起看看吧。

  1. 工程中线管、水管套管等预埋属于土建还是安装?
  2. 物业对高层建筑违规装空调该怎么处理?
  3. 楼房装修水泥、沙子、瓷砖等好几顿的材料往上放,楼房能扛得住吗?

工程中线管、水管套管等预埋属于土建还是安装?

对于 ,工程中线管、水管套管等预埋预留归属问题,这几项工作是安装工程中的施工项目不属土建工程项目,因安装工程项目计价中已包含了这几项施工内容。

土建只是负责配合施工。

物业高层建筑违规装空调该怎么处理?

物业事先未告知安装空调的业主,就算不作为。

建筑装饰材料安装工程管理,建筑装饰材料安装工程管理办法-第1张图片-建筑时空网
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1、根据《物业管理条例》第五十二条规定:业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

2、根据《物业管理条例》第七条规定:业主在物业管理活动中,履行下列义务:

(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;

建筑装饰材料安装工程管理,建筑装饰材料安装工程管理办法-第2张图片-建筑时空网
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(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;

(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;

(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;

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(五)按时交纳物业服务费用

(六)法律、法规规定的其他义务。

3、根据《物业管理条例》第三十五条规定:物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

不需要长篇大论复制粘贴,如果是物业的角度来处理,严格卡好进出材料关,高空违建,有人举报或城管发现都是要拆除的。我之前一个业主因为别人违建硬生生往北京告,给告停工了。

楼房装修水泥、沙子、瓷砖等好几顿的材料往上放,楼房能扛得住吗?

大家好!我是奋斗在工地一线,匠心管理的施工员工匠侠。

一般来说商品房的楼板厚度会在15公分左右,按国家的规定每平方楼板的承重能力会在150了kg。所以说楼房装修水泥、沙子、瓷砖等好几顿的材料上楼堆放完全是没有问题的。

但是材料堆放有点注意事项:

  • 沙子一定不能靠墙堆放,因为现在市场上基本上没有什么真正意义上的河沙,基本上建筑工地都是用水洗沙,说简单点就是海沙。如果靠墙体堆放,后续墙体做完涂料,没有多久就会出现返碱现象,油漆起皮,脱落,泛黄的现象。如果房间是铺木地板,沙子要分布堆放,房间找平需要用多少沙,堆房间里面!
  • 水泥,容易受潮或是遇水硬化。所以堆放水泥要用木抬板或是砖头垫高,这样可以减少底部水泥的损失。如果大厅是通体铺设墙砖的话,水泥堆放也有个要求,不能靠墙,最好是离墙体900-1200mm。方便师傅后期墙砖铺贴,不用再挪动材料!
  • 瓷砖,最好是分类别堆放,比如大厅、厨房卫生间的墙、地瓷砖全部统统分开堆放,并在瓷砖的外包装上写上标识,这样可以有效的防止师傅把瓷砖贴错了。如果把瓷砖混在一起堆放,一个怕师傅贴错砖,一个师傅贴砖还得找瓷砖,费工。

以上仅仅是个人的一点见解,希望对你有所帮助!

要看你堆放了多少的,如果太多的话,就会对楼层产生影响。楼层(包括预制板),它的承载能力是有限度的,如果超过了它的承载能力的话,这个后果可想而知! 一般来说,堆放的时候,不要太过集中,并靠墙堆放。另外,装修所使用的黄沙、水泥等材料,用不着一次性购买到家的,多了,就会造成浪费,而且,也会影响其它工种的施工,应该随着施工进度去跟进。

楼主你好!装修的过程中,主材往上运,楼房的承重一般是没问题的。但是,尽量避免所有的主材都放到一个地方。比如说,你把瓷砖,水泥大沙等全部放到阳台一小片地方。在这里建议要把这些东西分开分散放置。以前,有地方传言,说国家要出台规定,不让做地暖,理由就是害怕楼房承重有问题,但是,到现在还没有实施,所以说,开发商在设计楼道哥的时候,肯定都考虑过这个问题,肯定没问题的。


到此,以上就是小编对于建筑装饰材料安装工程管理的问题就介绍到这了,希望介绍关于建筑装饰材料安装工程管理的3点解答对大家有用。

标签: 堆放 瓷砖 物业服务