大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于我国建筑装饰工程计价模式的问题,于是小编就整理了2个相关介绍我国建筑装饰工程计价模式的解答,让我们一起看看吧。
建筑装饰装修工程工程量清单计量与清单计价有什么区别?
不一样的,两个概念,一个是工程量,一个是工程价款。
工程施工过程是工程量清单的主要使用阶段,在这个过程是发包人控制造价与承包人追加工程款的关键时期,必须加大管理力度。使用工程量清单的合同,一般单价不再变化,工程量则随工程的实际情况有所增减。所以发包人在建设过程中严格控制工程进度款的拨付,避免超付工程进度款,占用发包人资金,降低投资效益,此外严格控制设计变更和现场签证,尽量减少设计变更与签证的数量。而承包人则需按照合同规定和业主要求,严格执行工程量清单报价中的原则与内容,同时要注意增减工程量的签证工作,及时与业主或工程师保持联系,以便合理追加工程款。
工程量清单计价是指招标人公开提供工程量清单,投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款,工程竣工结算等活动,是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
住宅室内装饰装修管理办法第二十四条?
根据我国《住宅室内装饰装修管理办法》第二十四条的规定,住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容:
(一)委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话;
(二)住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积,装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式;
(三)装饰装修工程的开工、竣工时间;
(四)装饰装修工程保修的内容、期限;
《住宅室内装饰装修管理办法》第24条:装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修书面合同。明确双方的权利和义务。住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容:一,委托人和被委托人的姓名或者单位名称,住所地址,联系电话。
二,住宅室内装饰装修的房屋间数,建筑面积,装饰装修的项目,方式,规格,质量要求以及质量验收方式。
三,装饰装修工程的开工,竣工时间。
四,装饰装修工程保修的内容期限。
五,装饰装修工程价格,计价和支付方式时间。
六,合同变更和解除的条件。
七,违约责任及解决***的途径。
八,合同生效的时间。
九,双方认为需要明确的其他条款。
到此,以上就是小编对于我国建筑装饰工程计价模式的问题就介绍到这了,希望介绍关于我国建筑装饰工程计价模式的2点解答对大家有用。