我国建筑装饰工程计价模式,我国建筑装饰工程计价模式有哪两种

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于我国建筑装饰工程计价模式问题,于是小编就整理了2个相关介绍我国建筑装饰工程计价模式的解答,让我们一起看看吧。

  1. 建筑装饰装修工程工程量清单计量与清单计价有什么区别?
  2. 住宅室内装饰装修管理办法第二十四条?

建筑装饰装修工程工程量清单计量与清单计价有什么区别?

  不一样的,两个概念,一个是工程量,一个是工程价款。

  工程施工过程是工程量清单的主要使用阶段,在这个过程是发包人控制造价承包人追加工程款的关键时期,必须加大管理力度。使用工程量清单的合同一般单价不再变化,工程量则随工程的实际情况有所增减。所以发包人在建设过程中严格控制工程进度款的拨付,避免超付工程进度款,占用发包人资金,降低投资效益,此外严格控制设计变更和现场签证,尽量减少设计变更与签证的数量。而承包人则需按照合同规定和业主要求,严格执行工程量清单报价中的原则与内容,同时要注意增减工程量的签证工作,及时与业主或工程师保持联系,以便合理追加工程款。

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  工程量清单计价是指招标人公开提供工程量清单,投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款,工程竣工结算等活动,是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

住宅室内装饰装修管理办法第二十四条?

根据我国《住宅室内装饰装修管理办法》第二十四条的规定,住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容:

(一)委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话;

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(二)住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积,装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式;

(三)装饰装修工程的开工、竣工时间

(四)装饰装修工程保修的内容、期限;

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《住宅室内装饰装修管理办法》第24条:装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修书面合同。明确双方的权利和义务。住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容:一,委托人和被委托人的姓名或者单位名称,住所地址,联系电话。

二,住宅室内装饰装修的房屋间数,建筑面积,装饰装修的项目,方式,规格,质量要求以及质量验收方式。

三,装饰装修工程的开工,竣工时间。

四,装饰装修工程保修的内容期限。

五,装饰装修工程价格,计价和支付方式时间。

六,合同变更和解除的条件。

七,违约责任及解决***的途径。

八,合同生效的时间。

九,双方认为需要明确的其他条款。

到此,以上就是小编对于我国建筑装饰工程计价模式的问题就介绍到这了,希望介绍关于我国建筑装饰工程计价模式的2点解答对大家有用。

标签: 工程量 装饰装修 计价