大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于土建工程建筑装饰占比的问题，于是小编就整理了3个相关介绍土建工程建筑装饰占比的解答，让我们一起看看吧。
建安工程费用组成比例？
建安成本是建设房屋加上安装房屋设施的投入，包含材料成本投入和人工成本。
相对来说，建安成本是房价中较稳定的部分，国内外有所区别，在国内，这里以北京为例，建安成本费用占普通住宅期房造价的比例约10.66%-28.77%左右，工程费大概为期房预售成交均价的15.71%，也是房地产价格畸高的部分原因。
建筑工程成本构成比例
1、建安产值——指完成全部工作量的总额（含取费、税金等）。
2、取费——是依直接费为基数。
3、直接费——指材料费、机械费、人工费(直接费占建安产值的 80%~85%)。
4、材料费一般占建安产值的55％～60％。
5、机械费一般占建安产值的2％～2.5％。
6、人工费一般占建安产值的12．5%。
7、料具费一般占建安产值的5.5%。
9、管理费用一般占建安产值的6.5%(含总部费用、财务费用、中介费等)。
建筑装饰工程的税率是多少？
营业税按工程款的3%，城建税按营业税的5%，教育附加按营业税的5%，企业所得税按工程款的2%，印花税按工程款的万分之三。工会经费0.3%、防洪保安资金0.06%，***税0.1%、可能还有残疾业就业保障基金（各地均有不同，有的地方由地税代收，有的地方没有），如果不含残保基金，综合税率为5.79%。
根据《营业税税目注释》规定，建筑业税目征收范围包括：建筑、安装、修缮、装饰、其他工程作业。营业税税率3%。
因此，建筑装饰工程的税率和建筑外墙的装饰工程的税率其营业税税率都是3%。
1、营业税=工程收入*3%
随同营业税一并征收的城市维护建设税、教育费附加其税率规定如下：
2、城市维护建设税按营业税额依城建税税率计算缴纳；（城建税税率：在城市7%；县城、建制镇的5%；不在城市、县城、建制镇的1%）。
3、教育费附加按营业税额依3%费率计算缴纳。
4、印花税按照建筑安装承包合同，以工程收入额依照万分之三的税率计算缴纳。
建筑装饰工程的税率是多少？营业税按工程款的3%，城建税按营业税的5%，教育附加按营业税的5%，企业所得税按工程款的2%，印花税按工程款的万分之三。工会经费0.3%、防洪保安资金0.06%，***税0.1%、可能还有残疾业就业保障基金（各地均有不同，有的地方由地税代收，有的地方没有），如果不含残保基金，综合税率为5.79%。
建筑工程主体完工是总造价的一半吗？
要看建筑工程的装饰设计图，如果装饰设计要求很高，那么几个主体造价也不能与一个装饰的造价比，就一般住宅楼，一般公租房，一般民用建筑而言，（毛坯房），建筑主体完工，应该是总造价的60%以上了！或70%！
主体完工应该是工程总造价的60%以上，因为三大材料及人工费用在主体工程中应用是最大的，剩余的内墙砌筑，批挡，外墙的批挡，贴砖及落水管安装，铝合金窗户应该占总造价的35%左右。
这个没有统一的标准的。如果是没有什么装修工程的，主体结构完成后可能会占到造价70%。但是如果有装修工程了，就不太好说了，装修工程的档次有高有低，造价也不一定，有的工程装修造价比主体还高。
到此，以上就是小编对于土建工程建筑装饰占比的问题就介绍到这了，希望介绍关于土建工程建筑装饰占比的3点解答对大家有用。
