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小高层好不好,小高层的优缺点有哪些
1、小高层的优点：小高层能发挥规划优点，如：南北朝向，且***光、通风方面要好很多，空气质量、景观质量优于多层。小高层成本增加的比拟有限，没增加过多的购置担负。小高层***取一梯两户，防止有局部朝向不好的问题。
2、小高层的优缺点小高层的优点 如果把小高层和高层进行对比，会发现其中的价格明显更加实惠，因为小高层的建筑成本要比高层低得多，所以它的房价更为实惠，买房花费也相对而言会少得多。
3、小高层住宅相对于普通层住宅来说，因为高度较高，视野更加开阔，***光更好，通风也更好一些，同时也能更好地享受城市的美景和夜景。
4、小高层住宅的缺点 （1）高分摊。一般来说，多层住宅的得房率一般在90％以上，而小高层住宅的得房率一般能够达85％。同购买多层住宅相比，高分摊带来的弊端是买同样的面积需要花更多的钱。（2）高管理费。
5、小高层缺点 小高层住宅与多层住宅相比也有不可避免的缺点，那就是小高层住宅的公摊和物业管理费相对高一些。
6、住小高层缺点：小高层与多层相比也有其无法避免的劣势，那就是公摊和物业管理费相对高一些，但与得到的收益相比，这种支出是物超所值的，小高层的公摊面积虽然比多层多了电梯和消防通道。
天津澜境西苑优劣势?
交通上，除了三号线天津南站，未来还会有地铁8号线规划。【项目劣势】入住氛围稍差，处于发展阶段，还需要再完善周边配套。
优势来说是对开发商来说的，楼栋分布密集提高了土地使用率，增加了建筑面积，相对应的使得容积率变高（劣势）。而劣势就是小区的绿化面积减少。楼栋之间紧密也会冲煞严重，对生活造成隐私困扰，比方便。
天津静海金海园社区。据百度地图查询澜境西苑属于天津静海金海园社区。澜境西苑位于天津市静海区团泊镇，2019年建成，开发商是天津鸿坤房地产开发有限公司，物业公司是北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司天津分公司。
优势：1户型优势明显，loft双挑空设计，买一层得两层，户型合理，性价比高。邻近高新产业园区，周围工作人群注重生活品质，较容易租售。交通便利，距离地铁1号线华府大道2km。自驾道路较畅通，出行较方便。
叠拼别墅上下叠各自优缺点
1、上叠的优点在于有阁楼和露台（也可当做院子）；生活环境更为干净；能受到较好的阳光照射；不受楼下住户影响。而它的缺点在于，需要爬楼，对于家有老人小孩的家庭而言，会有些许不便。
2、各有所长吧上叠一般来说它就是那种阁楼和天台（也可作为宅院），相对来说阳光会比较好，而且还不会影响到到楼下住户。
3、上层叠拼别墅优缺点：上叠一般有阁楼和露台（也可当做院子），干净，阳光好，不受楼下住户影响。
