我的世界怎么重建村庄建筑,我的世界怎么重建村庄建筑教程

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  1. 农村危房重建要办什么手续?
  2. 农村重建房如何申请?
  3. 农村宅基地的房子重建需要办理什么手续?

农村危房重建要办什么手续?

依照《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条之规定,需下列手续:

农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应首先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请,经村民会议讨论通过后,按照下列审批程序办理:

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(一)需要使用耕地的,经过乡级人民***审核、县级人民***建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后,就可依照《土地管理法》向县级人民***土地管理部门申请用地,经过县级人民***批准后,由县级人民***土地管理部门划拨土地;

(二)使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的,由乡级人民***根据村庄、集镇规划和土地利用的规划批准。

第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料

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(一)登记申请书;

(二)申请人的***明;

(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

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(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;

(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图

农村重建房如何申请?

(1)申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土***所初审。

(2)现场勘查。乡(镇)人民***组织国土***所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。

(3)填申请表。国土***所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

(4)村委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见,证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村民委员会公章,报乡(镇)人民***审核。

(5)审核上报。乡(镇)人民***在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围,并报县国土***局初审。县国土***局对符合审批条件的上报县人民***。

(6)审批。县人民***批准用地的,由县国土***局颁发《建设用地批准书》。

(7)放样。由国土***所牵头协同乡镇***人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样,划定范围,填写《放样记录卡》,放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后,用地申请人方能动工建设。

(8)验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

农村宅基地的房子重建需要办理什么手续?

农村宅基地房子重建手续:

1、村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批,然后方可改建。

2、其次带着***、户口、原房照和土地证,去当地的土地部门办理土地审批手续,一般是土地所、住建所办理相关登记,同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长,具体需携带资料请咨询以上两个部门),批准后才能进行房屋重建。

3、批准后再到规划部门办理建筑许可证,等房屋建成完工了,再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。

4、填写危房翻新维修报告,经村级评议、乡镇级审核、县级批准,市级备案,可以申请维修补助。

扩展资料:

农村宅基地使用权的享有是与集体经济组织成员的资格联系在一起的,在一定程度上具有***性质和社会保障的功能。因此,宅基地使用权具有以下几个特点

第一,宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。

农民申请宅基地很大程度上因为其是农村集体经济组织的成员,每一个成员都有权以个人或户的名义申请宅基地,并且农村宅基地的性质不会随村民身份变化而改变。

到此,以上就是小编对于我的世界怎么重建村庄建筑的问题就介绍到这了,希望介绍关于我的世界怎么重建村庄建筑的3点解答对大家有用。

标签: 宅基地 用地 申请