大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于一般建筑装饰工程费用包括的问题,于是小编就整理了3个相关介绍一般建筑装饰工程费用包括的解答,让我们一起看看吧。
建安工程费用组成比例?
1、建安产值——指完成全部工作量的总额(含取费、税金等)。
2、取费——是依直接费为基数。
3、直接费——指材料费、机械费、人工费(直接费占建安产值的 80%~85%)。
4、材料费一般占建安产值的55%~60%。
5、机械费一般占建安产值的2%~2.5%。
6、人工费一般占建安产值的12.5%。
7、料具费一般占建安产值的5.5%。
9、管理费用一般占建安产值的6.5%(含总部费用、财务费用、中介费等)。
建安成本是建设房屋加上安装房屋设施的投入,包含材料成本投入和人工成本。
相对来说,建安成本是房价中较稳定的部分,国内外有所区别,在国内,这里以北京为例,建安成本费用占普通住宅期房造价的比例约10.66%-28.77%左右,工程费大概为期房预售成交均价的15.71%,也是房地产价格畸高的部分原因。
建筑装饰工程公司开票范围?
建筑装饰工程公司的开票范围包括但不限于以下项目:建筑装饰工程施工,地面铺装,墙面贴砖、涂料,天花板安装和石材铺设等。同时,还包括门窗安装,石膏板隔墙,地板铺设,壁纸贴装和室内外刷漆等。
此外,公司还可以开具相关***工程的***,如水电安装、空调设备安装与调试、防水工程以及室内装修和家具安装等。综上所述,建筑装饰工程公司的开票范围主要涉及建筑装饰工程以及相关***工程。
1. 建筑装饰工程公司的开票范围是有限的。
2. 这是因为建筑装饰工程公司主要从事建筑装饰工程的设计、施工和监理等业务,其开票范围通常限定在与这些业务相关的费用。
3. 建筑装饰工程公司可以开具的***包括增值税专用***、增值税普通***等,主要涵盖工程款、设计费、施工费、监理费等相关费用。
但是,具体的开票范围还需根据国家税务部门的相关规定和政策来确定。
装修工程有哪些计税项目?税率是多少?
一、什么是装饰装修业 根据国家税务总局关于印发《营业税税目注释》(试行稿)的通知(国税发[1993]149号)的规定建筑业是指建筑安装工程作业。
其中,装饰是指对建筑物、构筑物进行修饰,使之美观或具体特定用途的工程作业。 二、涉及税种 装饰装修企业主要涉及缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、企业所得税等、个人所得税和印花税等。 (一)营业税 1、装饰装修企业的适用税目税率 根据《营业税暂行条例》的规定装饰装修企业适用建筑业税目,按照3%的税率征收营业税。
2、计税依据的规定 纳税人提供工程服务,向顾客收取的全部价款和价外费用的总和,又称营业额。
建筑企业以包工包料或包工代购料形式从事建筑、修缮、装饰工程作业,无论与对方如何结算,其营业额均应包括工程所用原材料及其他物资和动力的价格在内。
如果所属装饰装修企业属于非独立核算单位,根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第十一条:“负有营业税纳税义务的单位为发生应税行为并向对方收取货币、货物或其他经济利益的单位,包括独立核算的单位和不独立核算的单位”的规定,凡同本单位结算工程价款的,不论是否编制工程概(预)算,也不论工程价款中是否包括营业税税金,均应当征收营业税;凡不与本单位结算工程价款的,不征收营业税。 3、装饰装修企业销售原材料的纳税问题 一项销售行为如果既涉及营业税的应税劳务又涉及增值税的货物,称为“混合销售行为”。
从事货物的生产、批发或零售的企业、企业性单位及个体经营者的混合销售行为,视为销售货物,不征收营业税;其他单位和个人的混合销售行为,视为提供应税劳务,应征收营业税。 (二)城市维护建设税 根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》(国发[1985]第19号)规定,计税依据是纳税人实际缴纳的营业税税额。税率分别为7%、5%、1%。计算公式:应纳税额=营业税税额×税率。
(三)教育费附加依据纳税人实际缴纳营业税的税额,附加率为3%。计算公式:应交教育费附加额=营业税税额×费率。 (四)企业所得税 根据企业所得税的有关规定,企业所得税的征税对象是提供工程作业的纳税人取得的工程收入所得和其他所得。
到此,以上就是小编对于一般建筑装饰工程费用包括的问题就介绍到这了,希望介绍关于一般建筑装饰工程费用包括的3点解答对大家有用。