大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于现代建筑比古代建筑优越辩论的问题,于是小编就整理了2个相关介绍现代建筑比古代建筑优越辩论的解答,让我们一起看看吧。
老建筑是否应该被现代建筑取代,为什么?(辩论题)?
不能。
因为老建筑具有独特的艺术性,是中国传统文化的传承;而有一些老建筑更是中西方文化结合的结晶(如开平碉楼、广东特有的骑楼等),如果老建筑全被现代建筑取代了,那这个民族还有什么值得自豪的历史、文化?所以不能一味的“破旧立新”,还记得成龙把古旧建筑捐给新加坡的事吗?这说明了什么?所以,我们应该做的是如何有规划的保留这些有意义、有价值的老建筑。不要让我在有号称历史文明古国的国度里找不到一件有历史的建筑。中介说买房子,国企建的比民营企业建的质量有保障,你同意吗,为什么?
你好,很高兴回答你这个问题,本人是从事房地产中介的,截止到目前已经有从业9年的时间!这个问题其实是没有那么绝对,但是大多数时候确确实实很多的民企的质量比不了,国企真的好。
另外一个买国企建的房子会更加有保障一点。主要的保障体现这2点,一是质量保障,第二是工程保障,近些年来因为的经济不景气,有很多大型的开发商资金紧张,甚至有些地方有些开发商的项目已经烂尾, 举个例子,这几年就有几个比较出名的闽系房企资金出现很大的问题。去年是福晟集团,今年是泰禾集团。福晟集团跟泰禾集团目前在全国还有很多的楼盘在建,特别是太和集团,目前在建的楼盘还有很多,因为资金负债率太高。公司已经经过两次重组,第1次是很多项目卖给了世贸集团,第2次因为公司的很大一部分股份卖给了万科。那如果是说买了这两个开发商正好在开发的新建楼盘的业主。我们就不说这个楼盘会不会烂尾,但是最少会延期交房。
那你如果买的楼盘是国企开发的,或者是说央企开发的,即使是说他单个企业资金出现了问题,那后面还有国家在托底,所以基本上也不会出现什么烂尾盘,特别是近些年。
首先只要是正规房子,国家对于建造标准都有相应的要求,无论国企还是民营企业都需要满足。这一点不会因为是国企要求就更高,对民企要求低。
中介这样说有一定的原因:
国企一般开发的楼盘是大楼盘,再同样的地方地段也会相对贵一些,在这种情况下为了体现自己比别人好一般在基础施工上要求会高一些细节上会做的更到位一些。
有些民营企业因为自身资金实力,以及利润考虑等等综合因素会不及大型企业。这在很多城市都存在一些现象。
无论是国企还是民营企业房屋,购买时都要综合考虑,现房要实地考察,期房可以看看之前的现房等等。
国企建的房子比较可靠,质量一般比民企好的,这不是吹的,这是由国企的用人体制、管理体制、国企的管理体系和国企的性质背景决定。从而保证了其建的房子质量可靠、安全。
从用人管理机制来讲,咱们国家北大、清华等高校学生三分之二的毕业生去了行政事业单位、国企,人员素质高,专业过硬,从而保证了专业能力和水平;在国企工作稳定,待遇也不差,且具有行政性质,干的出色可以上升从政,是很多国企人的梦想,如果工作不出色,工作怠慢、工作失误、工作错误,甚至违法带来重大后果,那么他的工作稳定性受到影响,甚至开除,失去上升的机会。这是国企人不愿意的,所以对待工作认真负责,以免自己发展。不像民企,员工不稳定流动快,短期行为机会大。
企业负责人的管理体制保证了企业负责人的管理责任。国企领导人一般由上面指派或下面提升任命的,必须政治过硬,责任感强,富有经验,都是经过严格考核评估确定的。一个企业好坏,基本在于带头人。企业负责人怎样,企业就怎样,所以从领导开始确保企业是负责的。如果企业出现问题,不仅被任命者受到处罚,影响前途,而且应人的上级主管部门也会受到影响,从而保证了企业负责人的可靠性。而民营企业负责人,短期行为大,灵活多样,无法保证明天。
从行政管理角度看,国企受主管部门分管,重大事项都得由上面决策监督管理,责任考核,不敢乱来。
从业务规范角度,重大业务操作受上面指导,检查落实。国企规则制度严密,操作规程细致,做事有标准依据,严格执行。同时上级主管部门经常监督检查落实,从而保证了质量规范可靠。民企为了经济效益,偷工减料常见,不按规定施工常有。
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