大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于保全建筑装饰的问题,于是小编就整理了2个相关介绍保全建筑装饰的解答,让我们一起看看吧。
***装修公司能不能申请财产保全?
可以的。申请人在人民******取保全措施后三十日内不依法提***讼或者申请仲裁的,人民***应当解除保全。
诉前保全,是指利害关系人因情况紧急,不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在***前向人民***申请,由人民***所***取的一种财产保全措施。
房产被查封后还能装修入住吗?
不知道提问题的是房屋所有权人,还是买受人。
如果是房产所有权人,因为房产被查封,说明产权人涉及司法诉讼。若***判决偿还债务而未主动履行债务,那作为被***查封的该房产,将用于拍卖,并就拍卖所得款项用于偿还债权人。并且,根据司法解释规定,即便是唯一住房,也是可以执行。虽然装修并居住,但是最后仍然将腾房并进行拍卖。当然,你若是有能力将***的债权债务***处理协调清楚,那另当别论。
如果是房屋买受人,那不建议装修。
房产被***查封,说明房屋所有权人正在涉及司法***,最后房产还有可能用于拍卖偿还债务,那就得不偿失。根据《执行异议复议规定》第二十八条规定,买受人要求排除执行必须符合以下条件:
(一)在人民***查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;
(二)在人民***查封之前已合法占有该不动产;
(三)已支付全部价款,或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民***的要求交付执行;
(四)非因买受人自身原因未办理过户登记。
所以,自己对照上述条件,若是符合条件能够排除执行还好,若是无法排除执行,作为买受人的款项也只能作为债权债务***予以处理,且应当还要尽快通过诉讼,日后还可以参与执行分配,否则别说装修款,就是购房款都可能要不回来。
房产被查封,一般是民事诉讼中常用的财产保全措施,比如一方当时人为了避免对方转移财产从而导致不能顺利实现权益,往往在***立案的同时可以向***申请财产保全,这也是为了维护主张权利一方的权利。不过在申请财产保全的同时,为了避免因为保全产生过失或者导致被保全人利益损害,在申请财产保全时往往需要申请人提供与之等额的担保物,比如财物、汽车、房产等等。
许多人都有疑问,对于这种被申请财产保全的房产查封后是否还可以居住,答案是可以居住的,一般在诉前和诉中,房屋所有权人是可以继续居住的,只是被查封后的房产是不能交易的。不仅仅是房产,包括汽车也是,你可以继续使用,但就是不能参与正常买卖。至于装修,装修应该是增加房子价值的行为,我想正常人应该不会在房子被查封后还进行装修吧。
当判决书下来后,被保全人拒绝履行义务或是没有能力履行义务的时候,权利主张人便可以向***申请强制执行你的房产,这时你的房子便不能再继续居住了。接下来房子可能会被用于抵债或是被***拍卖后进行抵债。至于电视上面看到的粘贴封条,一般都是在案件执行过程中才会出现的。
个人认为财产保全是非常人性化的,也是为了保护债权人的利益,对于对付一些老赖来讲还是非常管用的,财产保全不仅仅可以查封房子和汽车,另外还可以直接冻结银行账户,给被保全人施加压力,促使其被迫履行义务。
到此,以上就是小编对于保全建筑装饰的问题就介绍到这了,希望介绍关于保全建筑装饰的2点解答对大家有用。