大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于马上建筑装饰的问题,于是小编就整理了2个相关介绍马上建筑装饰的解答,让我们一起看看吧。
一个小区马上就要交房了,装修公司应该怎么操作,才能在这个小区签更多的单子?
这个我有经验。我是属于私人装修队那种。之前有个小区交房前几我抽时间去小区把所有房型都实际测量了回来。然后每个户型做了几种方案在小区论坛上发了出来并把自己QQ号写在图上。然后有的业主下载了图片又加我聊聊方案,还有的业主拉我进他们qq群。每天我就在群里跟他们聊装修的各种问题,回答他们各种疑问。后来交房时我一共签约了7家。那时流行发装修日记的帖子,我有两个客户每天坚持更新贴子,评价一直很,很多自装的也主也通过论坛找到我联系方式跟我咨询装修中碰到的问题我都一一解答。后来我在他们纯业主群里口碑越来越好,虽然我进不去纯业主群,但是他们聊天时给我的评价很高,后来又接了两三家活。一直做到第二年这个小区2期交房,一下子接了20多家生意越来越多,我一直坚持这样做,第三年这小区三期交房前我也在里面买了一套房三期的活跟多了,做不过来交房就签约40来家,忙了很久,后来还一直在里面做了几年。算下来这个小区我做了近90家装修。现在那个小区论坛还有很多我装修的案例。
其他小区我也这样操作过,也接了点活,但是没有像之前那种交房分几年的。都是一期交完所以没有形成口碑效应,可能和客户群也有关系有的小区业主都不怎么在群里聊天。论坛这几年也没用玩了。
刚建好的自建房能马上装修吗?
刚建好的自建房能马上装修吗
刚建好的自建房是否可以马上装修,要看现场的房屋的状况进行确定。
1、潮气:刚建好的房子,潮气比较大,如果着急装修,潮气会影响装修的进程,装修效果。所以在打算装修的时候,要看房子内部的墙地面是否有潮气,里面是否干燥。通常墙体楼板施工完成后,要晾置1~2个月才能进行装修。
2、返碱:如果自建房是用红砖砌筑的,要看红砖是否会出现返碱,如果出现返碱要进行除碱处理后才能装修。有些地方的地面碱性大,或者水中碱性大,在用水泥或者用水的地方,地面,墙底角容易出现返碱问题。这个从当地的其它自建房屋建设情况可以了解到。返碱墙体装修,如果处理不好,后期墙面还会返碱。
3、强度养护:因为新建的墙体,现浇楼板,水泥砂浆、混凝土需要时间凝固增加强度,需要洒水养护,晾干养护。否则其强度不达标,养护不足,会影响房子将来的结构强度。这个周期一般1个月左右。
4、结构沉降:对于地质结构不稳定的地区,要观察1-2个月,可能会出现一定量的结构沉降。尤其是土质疏松,地下水比较丰富的地区。当然也和地基设计结构有一定关系,条形基础容易出现沉降,筏板基础出现沉降的几率小一些。
5、气候影响:在雨季,梅雨季节,台风季节,天气寒冷的时候不建议进行装修。北方冬季气温低,一般温度低于5度,很多装修材料的活性比较低,施工质量不好,强制进行装修后期会出现质量问题。南方主要是雨季,梅雨季节,台风天气不适合装修,潮气大,施工后干燥速度慢,且雨季运输材料不方便,台风季节装修会产生安全问题。
通常自建房在建好后,要晾置一段时间,待房屋干透后,在进行装修。当然在此时间段,可以做一些其它的工作。比如门窗安装,院墙砌筑,院门安装,院内平整找坡,外墙抹灰,水电管线布置安装,穿线。
到此,以上就是小编对于马上建筑装饰的问题就介绍到这了,希望介绍关于马上建筑装饰的2点解答对大家有用。