大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑装饰不涨的问题，于是小编就整理了2个相关介绍建筑装饰不涨的解答，让我们一起看看吧。
房价稳定，“不涨就是赔”，二手房会泛滥吗？
房价稳定，不涨即亏。这就是炒房子的人末日到了。不涨当然亏。因为你要付持有成本，要付利息。这个世界房产需求者本来就不需要你们从中捣乱，你们偏要吸刚需之血，现在到了你们吐血的时候了！吐吧，炒房客们！
以前的事大家都知道。以后的事大家都不知道。
16年前后房价涨一倍，有专家学者知道吗。
五年后的房价我个人认为无人会知道。
说涨的也是猜，说跌的也是猜。
是买！是卖！
就靠你自己赌一把了！
房住不炒总基调下，调控效果显著，楼市总体保持稳定。对于炒房的人来说，房价不涨意味着投资收益有限，甚至还有亏损可能。而如果房价走低，二手房交易库存可能会快速增长。
首先，房价总体保持稳定，但不会立刻下降。虽然一直在调控，但不是希望房价下跌，而是不要快速上涨。此前一线房价暴涨，当前基本稳定，但是二三线等城市房价依旧起伏，部分地区还在快速上涨。而目前是新城施策，所以全国房价也不会快速下跌。
其次，房价整体上涨较为困难，但不同区域还有上涨可能。上涨的地区，首先是核心区域的优质房产，长期上涨趋势，无论何地。还有部分人口流入趋势的二线城市等。这些地方，房价中期仍有上升的趋势和空间。
第三，房价总体稳定，投资者有赔钱的可能。这里主要说的投资者，也就是投资性房产。前二十年，大家可以闭着眼睛投资房产，但是现在要睁着眼睛投资。因为房价普涨时代一去不复返，差别化时代已经来临。投资性房产，甚至是炒作者，一旦房价不涨，本身就是赔钱，因为有时间成本和货币成本。而如果下跌，那损失会更大。
第四，房价保持稳定下，二手房成交或不会泛滥，反而库存会继续增加。受困于全国房地产市场同步下行，叠加房地产信贷政策收紧，三季度二手房市场成交明显遇冷。从月度成交总量上来看，除4月短暂小阳春二手房成交量大幅回升之外，其余月份重点城市月均累计成交量均不足700万平方米。二手房市场已然转变为买方市场，而在买涨不买跌的心理作用下，市场观望情绪愈加浓重，二手房交易周期明显拉长，成交量自然持续走低。
总结:
房价如果稳定，对于炒房者来说确实不是好消息，因为不涨确实就是赔。而对于刚性需求住房者来说，涨跌的意义没有那么大。除此，一旦房价稳定，二手房成交会有影响，而且库存会增加，成交周期也会拉长。
房价波动减弱，是当下楼市的基本格局。通俗点说，你想房价大涨，没门！你想房价大跌，没戏。
之一，房价稳定，是一种现实存在。
2019年的房地产调控的官方基调是“稳地价、稳房价、稳预期”，这是一个非常明晰的信号，房地产稳健发展符合经济发展的需要。本轮楼市调控已然持续三年，房地产降温是明显的，房价整体没有大涨大跌，投机炒作的空间进一步收窄。
之二，房价不涨就是赔，未必成立。
现在买房全款的很少，大多数人都贷款买房，通过金融杠杆来减弱自己的购房压力。正是因为有***成本在内，所以一般人认为，房价不涨就是赔了。分两种情况说下：自住房与投资房。
从自住角度来说，房价涨跌间也没有赔与赚之说，即使有这个盘算也没有多少现实意义示，当房子跟刚需有关时，那么也就跟结婚、落户与子女教育等有关。
从投资的角度来说，房价不涨也不一定就是赔，虽然房款中有一部分是***而来的，***总是有成本的，从一定意义上来讲，房价不涨比较像要赔了。不过，也要考虑到了房子是可以出租的，公积金拿出来使用也是很好的，所以房价不涨不一定就是赔了。
之三，房价稳定，二手房未必会泛滥。
过去20年房地产的高速发展，使得人们对房价的预期比较固化，虽然已不会认为“买到即是赚钱”，但是认为房价还会涨的人还是不少的。房价稳定，调控持续，无论是买方市场，还是卖方市场，都会集聚大量观望的人群。
房价稳定，卖房没有什么升值空间，或是升值空间很少，并不会引起大量的二手房入市。毕竟现在变现之后，也没有什么比房子更好的投资品种，如果仅仅是存在银行，那就更没有什么建设性了。
感觉近期一线城市二手房遇冷了，越降为啥越买不起了？
确实在***这几年的严格调控下，整个房地产市场平稳了很多，包括一线城市在内，很多房产都有微跌现象，现在房价基本稳住了。
这对于刚需来说其实是好事，给我们一个机会慢慢上车，也给了我们资本积累的时间，如果一直以来中国房地产的定位都是房住不炒，平稳发展的话，估计大家都不会为了房产而发愁，房子也不会成为大家茶余饭后的热门话题，按照正常逻辑来说，二手房遇冷，不存在越降越买不起的情况，其实可能更多的是大家的心态变了，房价不再上涨，也就给不到大家一个资产增值的预期，让大家没有了动力去购房，很多人买房其实多多少少都是在乎房价是否上涨的，就算是刚需，如果刚买房，房价就下跌，心理上肯定是不好受的，大家在房产这件事是还没有养成一个房产是消费品的心理概念。像买车就不一样，大家都知道买车是消费品，买了必定降价，车子的价值也不低呀，少则10来万，多则几百万，可是大家都接受车子贬值的概念，即使车子贬值，大家只要有钱还是愿意购车。
而这么多年来发展，让大家有了一个共识，房子已经不止具有居住属性，更多的是金融属性了，只要有明确的信号告诉你，房子买了就贬值，大部分人都接受不了，不到万不得已，都选择不买，说到底这还是一个心理的问题，并不是资金和能力的问题。
以上个人观点，仅供参考！
到此，以上就是小编对于建筑装饰不涨的问题就介绍到这了，希望介绍关于建筑装饰不涨的2点解答对大家有用。
