本文目录一览：
建筑面积的范围包括什么,哪些不属于建筑面积
法律分析：有关房屋面积的概念主要有包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等。建筑面积：在房屋销售时，也称销售面积。
建筑物内的设备管道夹层。 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景的天桥、挑台等。 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱或罐体的平台。 自动扶梯、自动人行道。
不计算建筑面积的范围 （1）突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。（2）用于检修、消防等室外爬梯。
与房屋内不相通的房屋间伸缩缝、类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑，均不计算建筑面积。供检修、消防等使用的室外爬梯以及无结构设计，依山就势修建的梯道或台阶，虽可作为进出建筑物的通道，均不计算建筑面积。
建筑物内外的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱罐的平台。（6）没有围护结构的屋顶水箱。舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。（7）单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等单层房间。
房屋建筑面积包括哪些 房屋建筑面积包括使用面积（生产和生活使用的净面积）、***面积（楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积）和结构面积（中墙、柱等结构所占的面积）。
算建筑面积包括外部装饰条吗
建筑面积是从外墙的外表面尺寸计算，不算外面的装饰层，如：抹灰层、幕墙、石材、铝板等。
算。据住建部***消息，《民用建筑通用规范》（编号GB55031-2022）将于3月1日实施。本规范是强制性工程建设规范，所有条款必须严格执行。现行工程建设标准中的有关规定与本规范不一致的，以本规范的规定为准。
不计算建筑面积的范围 突出墙面的构件配件和艺术装饰，如柱、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。 检修、消防等用的室外爬梯。
不计算建筑面积的范围有八点。突出墙面的构件、配件和艺术装饰。检修、消防等用的室外爬梯。层高2米以内的技术层。构筑物，如独立烟囱、烟道、油罐、地下人防干支线等。
.21以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。
房屋建筑面积包括使用面积（生产和生活使用的净面积）、***面积（楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积）和结构面积（中墙、柱等结构所占的面积）。
不计算建筑面积的范围包括
不计算建筑面积的范围 （1）层高小于2．20米的夹层、插层、技术层和层高在20米以下的地下室和半地下室。（2）突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。
没有围护结构的屋顶水箱。舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等单层房间。层高小于2米的深基础地下架空层、坡地建筑物吊脚架空层。
不计算建筑面积的范围：（1）与建筑物内不相连通的建筑部件。建筑部件指的是依附于建筑物外墙外不与户室开门连通，起装饰作用的敞开式挑台（廊〉、平台，以及不与阳台相通的空调室外机搁板（箱）等设备平台部件。
主体结构外的空调室外机搁板、露台不计算建筑面积。有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。
建筑面积：在房屋销售时，也称销售面积。指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的***水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高20米以上（含20米）的永久性建筑。
【答案】：A、B、C 本题考查的是不计算建筑面积的范围。不计算建筑面积的范围：（4）露台、露 天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件。
建筑的建筑面积包含建筑的外墙面积吗
1、建筑面积是指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层***水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积。一般来讲，建筑面积就是买房时购房合同所说的销售面积，即最终呈现在房本上的面积。
2、包含。建筑面积：建筑物外墙勒脚以上，***结构的水平投影面积。
3、土建图纸上的建筑标注的面积包括外墙的面积。原因如下：根据建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2013第0.1条的规定：建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构***水平面积之和计算。
4、计算建筑面积包括墙的面积的，建筑面积是指住宅建筑外墙勒脚以上***水平面测定的各层平面面积。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。
5、包括。建筑面积包含建筑的外墙面积的，它是按照外墙的轮廓线计算。建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上***水平面测定的各层平面面积之和。建筑面积是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。
6、门窗除外墙=32%左右。建筑面积除外墙面积=1除0.62。内墙除建筑面积=62左右内墙面积除门窗面积=62除0.22=12：1。
房屋建筑面积包括哪些
建筑面积 建筑面积是指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层***水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积。
建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、***面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。
过街楼：跨越道路上空并与两边建筑相连接的建筑物。（27）建筑物通道：为穿过建筑物而设置的空间。（28）露台：设置在屋面、首层地面或雨篷上的供人室外活动的有围护设施的平台。
房屋建筑面积包括使用面积（生产和生活使用的净面积）、***面积（楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积）和结构面积（中墙、柱等结构所占的面积）。
