装饰建筑可转债,可转债设计

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于装饰建筑可转债的问题,于是小编就整理了2个相关介绍装饰建筑可转债的解答,让我们一起看看吧。

  1. 坐标上海,手里现金100万,想做理财,大神有什么好的推荐?
  2. 假如有30万刚好够首付,是买房月供好还是理财月入3000好?

坐标上海,手里现金100万,想做理财大神什么好的推荐?

首选信托,公司排名前30名,tot类型,目前收益一年8左右。一般情况下中间不能变现,只能到期,跟定期存款一样。特别紧急的时候可以转让,只是概率不高。

第二就是银行大额存单,收益四五左右,也是比较安全的!

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别的券商类的基本就是4左右,100万资金有点浪费了。[呲牙]


理财有5个步骤:

  1. 明确自己的资产结构

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    明确自己的理财目标

    选择合适的理财方式、制定资产配置方案

    实施资产配置方案

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    定期复盘并调整

    制定自己的资产负债表和收支储蓄表,具体的表格在网上都有很多模板下载打印下来,自己手写,写的过程也是梳理自己财产的过程,会对自己的财产结构有一个很清晰的印象。

    首先应该明确,理财是通过打理自己的财富使得自己的财产结构更加健康,让闲置的基金动起来,理财不是暴富的手段!

    仔细回想一下自己的理财目标,一般有以下几点需要考虑:

    抵抗通货膨胀

    买房买车

    100万现金对于北上广深这几个一线城市来说,有一点点尴尬。买房做首付少了点儿,而且房价在高位,追入怕被套!

    如果投资实体店,没有经验的话风险也是不小。转让费,入场费,喝茶费,装修费,甚至会要加盟费,经营的人工,材料成本。如果生意不理想,资金很快就打水漂了!

    基于我们A股市场现在的位置,可以拿岀来一半的资金购买优质蓝筹股,剩下在合适机会的买入可转债或者是国债。相信未来俩年会获得超额收益。

    也可以去购买指数基金,现在正当时!

    中国股市经过30多年的发展,上市公司达到三千多家,早不是早期齐涨齐跌的年代。看看那些百倍,千倍的股票,大盘指数十年原地踏步。如果抓到大牛股也是我们的认真考虑的方向!

    最近把所有个股重新分析一遍,突然发现,虽然大盘从2400点反弹至今天,近30%的上涨空间。个股普遍在底部区域,甚至很多创了新低。

    很多人说大A股退市制度不健全。其实看看那些创新低的那些股票,退出是迟早的事情。关键是中小投资者能够不断学习,改变投资观念,寻找可以长期溢价的股票。

    在中国股市即将步入全流通的时代,每个投资者站在了同一个起跑线上。只有我们不断学习,坚定信心,拥有良好心态,切忌频繁交易,一定可以摘下韭菜的帽子!

    不要羡慕那些曾经的十倍,百倍股了!牛市来临,资金翻番轻而易举。

    抓住中国经济黄金十年的机会,真正让自己步入中产。

    100万现金,

    如果有合适靠谱的渠道可以找到7-8个回报的理财产品,且时间选择上灵活,对于中短期需要资金流动的

    另一个方面就是不动产,就是短期无流动资金需求的

    找一些郊区老城区,有机会买进一套一房,租金2500-3000元,且现在较前这时间低位,但要考虑购买名额

    还有一个是沿上海周边区域,买新城位置,单价随讲比郊区高一点,但处理起来快,因为有相对应的服务机构

    房产从业者,接触客户各行各业都有,大部分客户,有一定资金,无其他特殊渠道的,房产购置着较多

    比较下来,做一般理财,数字在变化,不动产价值变化在出售的时刻


    ***如有30万刚好够首付,是买房月供好还是理财月入3000好?

    2年前我也面临同样的困惑,先告诉你我的答案,我选择了买房子!你问我压力大吗?当然大!你问我后悔吗?我也会坚定的告诉你不后悔!下面就从买房和理财两种选择来看看差别在哪里

    第一个选择:买房还房贷。优点是可以选择一个好的地段,提前占位,提前锁定房价。虽然很多唱衰楼市的人一直说房价要跌,但是房价却在他们一次次唱衰中稳定上升。中国房价难以下跌的根源是中国的人口出生率与中国人自古以来有房才有家的观念导致,只要这两点不变,指望房价腰斩式下跌是不可能的。人民不允许房价下跌,***不允许,国家也不允许。现在的国家的政策是稳房价,稳是关键。在这个前提下买房,是你能阻止货币贬值的关键。目前每年货币的贬值速度至少在5%以上,甚至能达到8%-10%左右。为什么说房子可以抵抗贬值?当你用30万的首付撬动一百多万的房产,每月还给银行房贷,但是考虑到房价未来的升值和货币贬值,过不了几年这几千块钱的房贷就不是问题了。另外因为有了房贷,你每个月的工资就会特别能存下来,还贷永远比存钱容易。虽然说没有有很多压力存在,但是也会更让你有奋斗的动力,工资提升的更快。

    第二个选择:投资做理财,租房子住。按照题主说的,每个月3000元的收益,年华收益率要到达12%,这个收益率属于什么水平呢,如果你能持续保持每年10%的收益,保持30年,已经可以超过全世界99%的理财达人了,甚至可以媲美巴菲特。如果真的是可以达到这样,投资做理财当然是最好的选择,事实是几乎没有人可以达到这个。投资有风险,面临的可能不仅仅是利息的损失,还有本金的损失。另外租房子住面临房租不断上涨的压力,还有房东不租需要搬家的压力,在出租屋里大部分人是不愿意添置物件享受生活的,出租屋的幸福感跟自己的家是不能比的。

    最后,房子是家庭的基石,是一个家庭的安全感所在,住在自己的房子还住在别人的房子幸福感是完全不一样的,先让家人幸福,给家人一个温暖的家,这是更重要的事情。2年前刚开始的时候我也觉得每月的还贷压力很大,现在我已经不觉得压力很大了,2年内因为努力工作工资近乎翻倍,也在尝试更多的赚钱方法。看看曾经年还过的十多万房贷,竟然有一种满满的成就感!

    ***如有30万刚好够首付,是买房月供好还是理财月入3000好?

    其实我们先看一个问题,就是你这个是否刚需房。

    如果是刚需房,我会建议你买,这个也是我国的国情。

    如果是投资房的话,我更加建议不要。

    为什么?因为是房住不炒的理念是我国正在推行的政策。

    1.买房的话,首付会用光所以积蓄,然后每月月供基本没钱剩(没有闲钱理财),负贷30年,最后房子是自己的;

    确实,这样子会比较辛苦,所以刚需可以,投资就不要了。

    而且现在房地产的投资价值在于一二线城市的情况,或者是重要省会城市才有价值。

    而这些城市,首付还是相对比较高的。

    因为建议不要以投资房的目的。

    没有绝对的哪个好哪个不好,而是要看你现在所处的实际情况。

    比如你是一个刚刚进入职场的小白,亦或你是一个刚工作一两年,结婚生子离你还很遥远的人,而且你现在手里只有首付的钱,如果买的是新房还需要装修等一系列的花费,也不可能马上住进去,这种情况下你还是要租房的,1500依旧要支付,这种情况下,不如先投资,与此同时,房价虽然上涨,可你的薪资也应该在逐步增加的,所有不用太过担心房价上涨的问题。

    但是,如果你是一个马上要结婚的人,或者是基于某些原因,很需要一套房子,这种情况,建议你先买房子,既然是快要结婚的人,说明你已经奋斗了不短的一段时间了,到了该买房子的时候了,而且房子也有一定的升值空间,风险也对于投资更小。

    既然你问了这个问题,就说明这两种情况在你心中给你带来的利益得失差别并不大,如果说投资一个月赚一万你肯定果断选择投资。既然二者难分伯仲,那么最好的选择就是根据实际情况出发。

    到此,以上就是小编对于装饰建筑可转债的问题就介绍到这了,希望介绍关于装饰建筑可转债的2点解答对大家有用。

    标签: 理财 首付 可以