大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于我的世界现代日式民宿建筑的问题，于是小编就整理了4个相关介绍我的世界现代日式民宿建筑的解答，让我们一起看看吧。
日本将于2018年1月正式全面解禁民宿，有投资机会吗？
现在离日本民宿改革法已经一年过去了，现在投资日本民宿的话还有赚钱的机会吗？近几年，越来越多的国内高净值人群开始认识到海外资产配置的优越性。日本，作为世界一流的经济强国，在金融、投资、管理、贸易等经济领域取得了巨大的成就。日本房产市场的投资吸引力也在逐步上升。
首选从数量来说，日本民宿在这一年间申请数量已经从开始时的2210处，猛增到了目前的7310处，其中，东京23区的数量占比最多，达到了5663处。这点情况不仅代表了东京目前还是日本合法民宿的主力区域，也代表了目前的情况下，日本其他旅游城市的民宿***其实并没有完全的开发完毕，对于投资者来说正是机遇所在。
民宿，是指用于游客住宿的一般民宅，新民宿法实施之后，想作为民宿使用的房产，需要向当地的行政管理机构提交申请，通过之后才能开始营业，但是考虑到影响酒店宾馆的生意，针对不同地区，民宿每年可以营业的时间也是有限制的，但像大阪这样的特区，则是没有限制，每年可以365天来运营。
目前，在日本很多合法民宿都是通过专业的运营公司来运营的，个人运营者还是占了比较少的一部分，并且在东京，北海道，大阪这样的地方也出现了民宿集中的现象。对于这方面来说，民宿未来的发展还是被期待以个人运营化，多样化为主，毕竟对于民宿这种住宿方式来说，游客最看重的还是与酒店不同的生活气息。
目前在日本还有很多城市的房子正在申请民宿，如果需要了解日本房产投资可以和小编联系~或者到我们的官方网站“株式会社东宁”了解详情，我们会一对一为您讲解~
投资日本民宿哪里比较适合？
现在出国热，随着各国各地赴日旅游热情的不断高涨，很多投资者都会纠结选择地点。今年的G20峰会、2020年奥运会、2025年大阪世博会等的举行。可以说日本要迎来黄金发展周期了。这对于想投资日本民宿的投资者而言是利好时期。
投资民宿可以选择大阪民宿投资，大阪在日本是属于经济特区的地位，不仅在商业贸易、旅游都是占有重要地位的城市。大阪适合投资的地方有西城区、中央区、难波区、浪速区这四个区域，这四个区域是最多租客选择的地区，从侧面也反应出这四个区域房产是最火爆的。
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中央区是大阪市核心五区的中心，也是关西地区最大的商务办公圈。这里聚集着日本的众多知名会社，以及***办公楼，所以有很多办公用的高层建筑。日本许多大小会社都选择在大阪中央区租用办公楼或者办公室。
日本民宿开始管制了，预期民宿数量会少很多并且涨价，你怎么看？
2018年6月15号，日本颁布民宿法，正式承认民宿的合法地位。但是，你仔细看条款就会发现，还是有诸多限制的。
全国统一只能运营180天；热门的京都规定民宿只能在每年1月中至3月中期间经营；新宿周一到周五禁止经营； 涩谷只开放寒暑***期间经营。
在日本，民宿指的是利用自己家里多余的房间，登记后出租给客人，这跟客栈，也就是说国内的客栈还是有很多区别的。
民宿管制后，房价确实会高很多了，但是我觉得是好事。现在的AIRBNB、booking上很多民宿是没有执照的，而且很多登记都不完善，这造成了良莠不齐，一定程度上会不太安全，管制后，至少会安全很多了，就仅从这一点来说，就是好事。
截止去年6月15日，日本民宿法从实施至今已经过去了一年多。在这一年间，很多投资者都在观望日本民宿市场发生着什么样的变化。
首先从数量上来说，日本民宿在这一年间申请数量已经从开始时的2210处，猛增到了目前的7310处。其中，东京23区的数量占比最多，达到了5663处。这点情况不仅代表了东京目前还是日本合法民宿的主力区域，也代表了目前的情况下，日本其他旅游城市的民宿***其实并没有完全开发完毕，对于投资者来说正是机遇所在。
题主说新法规定民宿全年营业不得超过180天，这个是根据不同区域所定的，像大阪这样的特区，则是没有限制，是可以全年365天运营的。
目前，在日本很多合法民宿都是通过专业的运营公司来运营的，个人运营还是占了比较少的一部分，并且在东京、北海道、大阪这样的地方也出现了民宿集中的现象。对于这方面来说，民宿未来的发展还是被期待以个人运营化，多样化为主，毕竟对于民宿这种住宿方式来说，游客最看重的还是与酒店不同的生活气息。
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从2018年6月15日开始新的民宿法案实施，未取得“旅游商业法”或“特区民宿”执照的经营都是违法的，新法规定民宿全面营业不得超过180天，但大阪作为特区可经营365天，在时间上没有限制，但面积上有要求（25平米以上），且每次需要住两晚以上。
合格的民宿经营，必须符合以下三个条件中的一个：
1、获得“旅游商业法”的许可
2、获得“特区民宿”的认证
新法实施后，市面上90%的非法民宿都已下架，符合要求的也只有10%左右，游客的增多，酒店需求上确实供不应求，所以我们也能看到现在整个日本都在大兴土木建造酒店和持有牌照的民宿项目，价格问题并不会因为量少而上涨的很厉害，还是根据市场行情、淡季、旺季来决定的。
（和札幌的日本民宿房东合影及她做的早饭）
日本的《民宿新法》今天（6月15日）开始实施。这项新法律规定，凡是向地方***报备了的，理论上任何人都可以把自家住宅或者公寓的闲置房间用于出租，但是，每年累计的出租时间不得超过半年。而且，如果你不报备就自行开设民宿，将被罚款处理。这被认为是日本的民宿开始走向依法管理之路。
但现在有一个问题出现了，在外国游客最喜欢去的日本旅游胜地京都，当地***据此出台的规定是，每年只允许有两个月的时间（1月15日到3月15日），有空置房者可以从事民宿出租。由于限制太大，目前向京都市***交的当地报备民宿数量仅有不到30个。因为数量大为减少，所以当地民宿涨价看来不可避免。但日本出台此法律的目的是为了打击犯罪，也为了加强两年后东京奥运会期间的治安。已经有多起在非法出租的民宿内从事犯罪活动的案件发生。所以，应该是好事。京都的作法估计是嫌外国游客太多扰乱当地人的生活了。日本其他地方暂时未见有这样大的限制措施。
黎叔之前通过知名的国际民宿网站（air...）在北海道札幌市租住过日本的民宿，时间不长，就两晚，但总体感觉还是不错，房东是一个老太太，大约60出头，能通过电子词典和我讲简单的英语，刚到的那天还免费开车送过我去一个不远的餐馆和租住另一个民宿的朋友见面吃饭。这个民宿价格相比酒店是要便宜些，也有日本房东可以交流，也是我看重的一点。印象深的是房东老太太做的两次早饭，不重样，经典的日式（含在房费里），米饭、大酱汤、烤鱼、豆腐和小菜等。当时感觉要是能多住两天就好了。下次若有机会再去札幌，至少希望还能去看望一下这位房东老太太，以增进民间友好。
怎么看待薛蛮子又在推广日本民宿？
1）不看好这个市场。民宿的卖点是，感受当地的文化，是一种体验。他买一下一条街、没有文化元素，跟酒店有啥区别？又怎么跟酒店竞争？
2）他的目的不是为了经营民宿。而是大众集资、甚至进行ICO发币。更加不可取。
3）这些老房子，需要保护。他的做法无疑是毁坏人类文化遗产的一种。
日本民宿行业发展越来越正规了，在日本新民法颁布并实施之后，日本民宿进入了一个合法的新时代。薛蛮子推广日本民宿作为投资者眼中是有投资价值的。投资民宿支撑点是游客数量，赴日的游客数量在逐年增加。
由于日本签证发放条件放宽，2018年，访日外国游客的消费额比2017年增长2%，增至4.5064万亿元。2018年的访日游客人数首次突破3000万人，大3119万人，5年增至3倍，如果访日游客人数能够按这个速度长下去，有望达成日本***提出的“2020年访日游客达到4000万人”的目标。
所以日本民宿还是值得考虑投资的。
能看到投资者具体操作也是很有意思的事。任何人都有做自己事业的自由，看到他乐此不疲，为他高兴。他是成功人士，同是下乡知青，相信他的成功来之不易，没必要嫉妒，因为他的智商情商都比我们高得多。。
资本是跟着市场走的，哪里有赚钱的机会、风口就会往哪里拥挤。近年来，全球经济状况都不好，互联网，移动互联网红利时期已走进末尾。国内在推的消费升级也同样因为房价居高不下，整体经济状况不好等原因迟迟推动不起来。所以，资本也一直在找出口，把资金流入市场上赚取更大的利润。
而民宿市场是随着近年来旅游业的发展悄然兴起成为旅游业中的重要一环，管理方便，成本低，性价比高，市场前景广阔。这样一个领域，作为多年的天使投资人，自然不会放过。
而日本是民宿市场较为发达和设施较为完善的一个国家。日本经济发达，旅游***也还算丰富，樱花、富士山都是能吸引世界各国游客进入日本的，另一方面日本的酒店等住宿***并不算丰富，所以民宿有机会兴起。
作为投资人，他推广日本民宿的原因最重要的是市场前景，其次，出于个人爱好的原因可能也有。
到此，以上就是小编对于我的世界现代日式民宿建筑的问题就介绍到这了，希望介绍关于我的世界现代日式民宿建筑的4点解答对大家有用。
