大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于世界二十大高层建筑设计的问题,于是小编就整理了1个相关介绍世界二十大高层建筑设计的解答,让我们一起看看吧。
中国拥有世界40%高层建筑!住房的楼层为何越来越高了?
我认为,中国拥有世界40%高层建筑,住房的楼层越来越高的主要原因有以下三方面:
一、节约土地的需要。
我国是世界上人口最多的国家,已达14亿。并主要分部在东南部,地图吴焕庸线右下侧。在居住上,不可能走美加澳这种地多人少国家主要住别墅矮屋的路子,住高层住宅是必然的选择。
为了控制约束土地使用,确保国人吃饭的耕地红线,国家对土地利用一直特别重视,严控建筑容积率,严防别墅尤其是低密度高档别墅的开发。有限开发的别墅也从开始的独幢快速向联排别墅、联排叠墅降等降级。
高楼大厦是现代化城市的标配和标志。世界上有名的大城市无不高楼林立,如纽约、东京、伦敦还有我国的香港等。我国在快速的城市化进程中,自然而然也要兴建高楼。我国城市多、人口多,高层住宅自然也多,否则就无法满足城市人口的居住需要。由于限制别墅、矮屋,高层住宅相对而言就显得更多了。我国经济发展速度快,已成为工业、贸易、吸引外资等多方面的第一大国,供各种经营性机构办公的写字楼也自然要多一些!
三、市场的需要。
除了各地***建造的办公楼宇和政策性住宅外,绝大多数的高楼都是赢利性的!能建那么多的楼宇,最终都是由市场需求支撑的。如果没有市场需求,那么这些楼宇是建不下去的。
写字楼主要由写字楼的租金和租用率来评判!如果租金与租用率过低,投资人就会亏损,楼宇就不可能继续盖下去了!
住宅楼主要由市民的购买力和限购政策决定,卖不出去了,楼宇积压了,开发商就要降价、亏本,住宅楼也就难以继续盖下去了!
这个问题其实并不是什么钱多、技术高,或者追求繁华什么的,而是中国的无佘之举,因为我们人口多呀!人多要住房,还要吃饭,既要有地可住,也要有地可耕,而土地***又有限,怎么办,所以只能向空中发展,建高楼,节约每一寸土地,确保18亿亩耕地红线不动摇,把十几亿人的饭碗端在自己手里。
到此,以上就是小编对于世界二十大高层建筑设计的问题就介绍到这了,希望介绍关于世界二十大高层建筑设计的1点解答对大家有用。