大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑装饰修缮工程的问题，于是小编就整理了3个相关介绍建筑装饰修缮工程的解答，让我们一起看看吧。
工程中介费一般多少？
工程中介费的多少主要看工程的类型。不同的工程类型，利润是不一样的，有的工程利润比较大，介绍费也就会高一些。比如说市政管网和绿化工程，中介费一般在三到五个点。
而对于利润比较小的工程，比如说土建工程，中介费一般在一到两个点左右。
中介费是指在进行买房、租房、等行为时，有代理服务资质的中介机构在提供服务的过程中收取的合理费用。那么租房中介费由哪方承担呢?
中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。
中介收费标准如下(以房产买卖为例)：
1、房地产咨询费：按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。
2、价格评估费：以房地产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额***取差额定率分档累进计收。
3、房地产经纪费：房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。
法律依据：
《关于房地产中介服务收费的通知》
第六部分规定房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
1.房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
装修工程的竣工尾款是什么呢？
尾款是在工程结束后交付的，房屋装修完成后，业主与装修公司、验房师一起验收房屋，需要整改的立即整改，验收合格通过后，才交付工程尾款。
1、什么是竣工尾款?竣工尾款换言之就是在工程尾段的时候所交纳给施工队的最后一笔款项。交纳完这笔款项后，整个装修付款流程结束。
2、什么时候交付竣工尾款?工程全部完工，竣工验收合格，并将现场清理干净后就可以支付最后百分之五的尾款了，验收不合格，可在整改合格后再行支付，超过工期，也应该有装修公司承担延期交工的违法责任，如双方对此有异议，可请相关监督部门进行协调，知道双方都感到满意之后，结清款项.其次，就是千万不要把一次性把钱都付了。你也知道钱不到手肯定会多尽心帮你装修的。
3、交工延期怎么办?如果交工延期的话，最简单的解决方法就是先不要那么快把竣工尾款交纳。因为竣工尾款一旦交纳，施工方则会有种种的理由推却。如果超过了工期，户主有权向监督部门投诉，由装修公司承担延期交工的责任。
4、不合理收费?在交付竣工尾款的时候，必须看清楚装修费用清单，如果清单上出现机械磨损费、现场管理费、利润等项目，都属于不合理收费，一般装修材料比原***多出5%~10%属于正常耗损。
急!装修把楼下天花板多处震裂。该怎么解决？
1、楼主你想什么呢，楼下的天花板不就是你家地板？你把人家天花板震裂了，不就是你的地板也不安全了？你家没在地震带上吧？人家没冲上来灭你都是很守法的了。建议赶紧停止装修，先检查一下房屋主体结构是否安全。
2、也许是你没说清楚，只是把楼下天花板的墙皮震裂了，那就是很鸡毛蒜皮的事。你先停工，请楼下搬出去几天，趁这几天把你的房子装修好，顺手把楼下的天花给补好。楼下搬走的几天，住旅店的钱由你承担。
3、楼下要你付3万，关键看是哪种损失，如果是危及主体结构，楼下要的太少，他可以说房子我不要了你赔我房子；如果是鸡毛蒜皮，那就太多，估计是要找你出气呢。
4、楼下的确有权阻止你装修，前提是你的装修确实影响了楼下对房屋的正常使用——按你说的情况你已经严重影响楼下的生活了。大家协商吧，试试我出的主意。
到此，以上就是小编对于建筑装饰修缮工程的问题就介绍到这了，希望介绍关于建筑装饰修缮工程的3点解答对大家有用。
